1'295'000
CHF1'295'000
Proche de la ville et familial - vivre à Muttenz BL.
Lorsque vous entrez dans la maison, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène directement à la cuisine ouverte et au vaste séjour et salle à manger. La conception ouverte crée une atmosphère de vie lumineuse et communicative et relie harmonieusement les différentes zones les unes aux autres.
Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement à la terrasse couverte et au jardin orienté ouest. Ici, vous pouvez profiter d'après-midi ensoleillés et de soirées détendues dans une atmosphère privée.
Chambres polyvalentes à l'étage supérieur
L'étage supérieur comprend trois chambres utilisables qui peuvent être aménagées de manière flexible en chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux à domicile. Deux des chambres ont un accès direct au balcon, offrant ainsi un espace extérieur supplémentaire. Une salle de bain avec douche, toilettes et lavabo complète cet étage.
Réduit privé à l'étage supérieur
À l'étage supérieur, une vaste chambre principale vous attend, offrant beaucoup d'intimité. La salle de bain adjacente avec douche, toilettes et lavabo offre un confort supplémentaire, faisant de cet étage un agréable refuge de la vie quotidienne.
Pièces secondaires pratiques et espace de stockage supplémentaire
La maison offre également des possibilités d'utilisation réfléchies dans le sous-sol. Dans la zone de l'escalier, il y a de l'espace pour un placard avec espace de stockage pour les manteaux et les chaussures. Un toilette invité complète l'offre de pièces.
Terrasse couverte et jardin avec beaucoup de potentiel
La terrasse couverte prolonge l'espace de vie à l'extérieur et invite à se détendre, manger et séjourner. Le jardin adjacent offre des possibilités de conception polyvalentes et peut être adapté individuellement à vos propres besoins - que ce soit comme oasis verte, aire de jeu pour les enfants ou endroit convivial pour les heures sociales avec la famille et les amis.
Votre nouvelle maison à Muttenz
Cette propriété, complètement rénovée en 2016/2017, combine un emplacement de vie familial avec une disposition de pièces pratique, une vaste chambre principale et un espace extérieur attractif. Un foyer avec beaucoup de potentiel pour des idées de vie individuelles et une haute qualité de vie - dans un quartier populaire de Muttenz et à proximité de la ville de Bâle.
Je me réjouis de votre contact.
Le prix demandé est supérieur de 9,7% à la médiane des .
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1'180'000 CHF
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Donnerbaumstrasse 4132 Muttenz
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 113 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026