1'805'000
CHF1'805'000
Au Baumgartenweg, un projet de construction neuve est en cours de réalisation, combinant l'architecture moderne avec un sentiment agréable de paix et d'intimité. Les maisons jumelées conçues de manière claire convainquent par un langage formel intemporel, des plans d'étage réfléchis et un concept de vie qui combine de manière harmonieuse l'ouverture et l'utilité quotidienne. Les surfaces de fenêtres généreuses créent des pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle et ouvrent la vue sur la verdure.
Chaque unité de logement est une maison indépendante avec beaucoup d'espace pour vivre de manière individuelle. Les familles, les couples et les propriétaires exigeants trouveront ici un environnement qui permet à la fois le confort et la retraite. Le coin de repos extérieur agrandit l'espace de vie à l'extérieur et crée un endroit pour des moments calmes dans la nature.
La qualité du projet se manifeste également dans la vie quotidienne : deux places de parking par unité assurent une arrivée pratique, tandis que la combinaison de vie naturelle et de proximité avec la ville crée un style de vie équilibré. Un foyer pour les personnes qui veulent combiner la vie moderne avec une haute qualité de vie. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'805'000 CHF
1'797'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 3,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
4132 Muttenz
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 51 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Markus Munka