1'690'000
CHF1'690'000
Propriété bien entretenue avec un standard de construction solide
La propriété se présente dans un état très bien entretenu et rénové. La maison multifamiliale comprend trois appartements : un appartement au rez-de-chaussée, un appartement au 1er étage, et un appartement en mansarde à deux étages au 2e étage.
En 2022, les combles ont été aménagés en espace de vie et l'appartement du 2e étage a été rénové et agrandi de manière complète. Cela a inclus des travaux de toiture, d'isolation, de technique de bâtiment et de construction intérieure.
Les appartements ont un standard de construction solide et moderne. Les pièces de vie et les chambres sont pour la plupart équipées de parquets, tandis que les entrées, les cuisines et les cellules humides ont principalement des sols en plaques. Les cuisines sont modernes et offrent de bons rapports d'espace. Les cellules humides ont des standards de construction différents selon l'appartement et se trouvent toutes en bon état de fonctionnement.
Dans l'ensemble, la propriété donne une impression décente et bien entretenue et offre une base solide pour une location à long terme ou une auto-occupation partielle. La propriété convient également en tant que maison à plusieurs générations ou maison unifamiliale.
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Rosenweg 2 4132 Muttenz
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 90 personnes dans le voisinage.
56 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'199 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.