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Chalet / 5.5 pces / NAX / Réf. 10267761 / EXCLUSIVITE
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CHF750'000

5.5 pièces · 100 m²

5.5 pièces Chalet à Nax

1973 Nax(zone postale)

Description

Chalet / 5.5 pces / NAX / Réf. 10267761 / EXCLUSIVITE

Exclusivité

Lieu idyllique et paisible, environnement préservée, 1'370 mètres d'altitude

Position dominante, vue panoramique sur le village, la plaine du Rhône et les Alpes bernoises

Quatre chambres, terrains plats pour détente et convivialité, parfait pour une famille

Entretien régulier

Places de parc en suffisance

Chalet situé à Nax, le Balcon du Ciel du Valais. En effet, cet authentique village s'est développé sur un réel balcon au pied des mélèzes et des arolles, d'où l'on découvre un panorama d'une beauté et d'une grandeur inoubliable. Cette charmante localité se trouve à 1'300 mètres d'altitude et à 20 minutes de Sion.

A exactement 1'370 mètres d'altitude, ce chalet se trouve dans un environnement idyllique et préservé, à l'écart de toutes nuisances. Avec une position dominante, il offre un magnifique panorama sur le village, la plaine de Rhône et les Alpes bernoises.

L'ambiance de ce chalet est cosy et très chaleureuse. Avec ses quatre chambres, il est parfait pour une famille. A l'extérieur, il propose de belles places (terrain plat) invitant à la détente, aux jeux et à de beaux moments de convivialité. Un grand terrain également plat permet de parquer plusieurs véhicules. Soigneusement entretenu, l'ensemble de ce chalet est vendu en bon état.

Distribution du bien

Niveau inférieur :

Deux caves dont une spacieuse, avec entrées indépendantes et revêtement sols gravier

Niveau principal :

Entrée / dégagement
Cuisine ouverte
Bel espace repas
Séjour cosy avec poêle à bois
Chambre / pièce de jour

Etage :

Dégagement
Trois chambres dont une donnant sur balcon
Salle d'eau / douche / fenêtre
Balcon boisé

Galetas / rangements

Commodités

Terrasse revêtement sol pierre naturelle, emplacement repas / convivialité (côté Est et Sud, terrain plat)
Place détente (côté Est et Nord, terrain plat)
Cabanon boisé / rangements / bûcher
Grande place détente / jeux etc. (côté Ouest, terrain plat)
Places de parc en suffisance ( terrain plat, accès fermé par portail en bois)

Particularités

Revêtement sol parquet et carrelage
Chauffage électrique, poêle à bois dans séjour, calorifère à mazout

Chiffres :

54 m2 Surface au sol du chalet
100 m2 Surface chalet
10 m2 Surface au sol cabanon jardin
4'300 m2 Terrain (zone réservée)

Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10267761
Copyright 2026. Tous droits réservés.

Détails du bien

Type d'objet
Chalet
Surface habitable
100 m²
Surface du terrain
4'300 m²
Pièces
5.5
Publié le
21.08.2026

Équipements

Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 750'000
Prix au m²
CHF 7'500
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Emplacement

1973 Nax

À proximité

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Quartier

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 13 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

135 %

Inférieur à celui de 8 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 83 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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