1'170'000
5.5 pièces Maison mitoyenne à Neftenbach
CHF1'170'000
Description
Beaucoup d'espace pour toute la famille
La maison en rangée de 5,5 pièces est située dans un quartier résidentiel calme et bien entretenu, au cœur de Neftenbach. Les environs sont caractérisés par de nombreuses maisons unifamiliales et multifamiliales, et les forêts avoisinantes avec leurs sentiers forestiers ramifiés offrent de nombreuses possibilités de promenade, de jogging ou de cyclisme.
Points forts :
- emplacement calme et naturel
- bonnes connexions de transport en commun
- commerces, jardin d'enfants et écoles à distance de marche
- salle de séjour et salle à manger avec cheminée à air chaud
- 2 salles de bains
- balcon couvert
- 2 aires de détente extérieures couvertes avec cheminée de jardin
- salle d'atelier avec accès direct au garage souterrain
- pompe à chaleur air-eau (2021)
- 2 places de parking souterraines
Les parties intéressées sont cordialement invitées à nous contacter.
Pour un rendez-vous de visite, une confirmation de financement d'au moins le prix de vente initial annoncé (au moins CHF 1'170'000.--) est requise.
Appelez notre équipe de vente au 052 209 01 68 si vous souhaitez des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de vous entendre.
Votre équipe de vente HEV
Important : Nous sommes exclusivement chargés de la vente. Les contacts directs avec les propriétaires entraînent une exclusion des parties intéressées. S.E.&.O.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 122 m²
- Surface du terrain
- 442 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1987
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'170'000
- Prix au m²
- CHF 9'590
Emplacement
Sattleracherstrasse 72 8413 Neftenbach
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
98 %
Inférieur à celui de 77 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'153 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Tiziano Canonica
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