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Nouveau bâtiment - demi-maison à une situation ensoleillée avec vue

CHF1'410'000

5.5 pièces

5.5 pièces Maison jumelée à Neftenbach

8413 Neftenbach(zone postale)

Description

Traduction automatique

Nouveau bâtiment - demi-maison à une situation ensoleillée avec vue

Avez-vous rêvé de votre propre maison ? Votre rêve pourrait devenir réalité ici !

Sur le terrain à Neftenbach, une maison mitoyenne moderne (DEFH) avec un toit plat et un étage mansardé sera réalisée grâce à la démolition de la propriété existante.

  • Superficie du terrain de la maison mitoyenne : 399 m²
  • Zone : Zone résidentielle W2/30
  • Planification : 2 maisons mitoyennes spacieuses de 5 pièces et demie (sous-sol, rez-de-chaussée, étage, mansarde/toit)

Cette maison mitoyenne vous offre les avantages suivants :

  • Nouveau bâtiment, première occupation
  • Norme moderne, faibles coûts accessoires grâce à la technologie de maison moderne et à l'enveloppe du bâtiment
  • 5 pièces et demie sur 3 niveaux d'habitation plus un sous-sol complet
  • Vue panoramique et intimité sur la terrasse mansardée
  • Sous-sol : Buanderie/salle de service, cave/salle de déchets
  • Rez-de-chaussée : Salle de séjour/salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte, toilettes pour les invités, accès direct au jardin
  • Étage : Chambres et chambres d'enfants, salle de bain principale
  • Étage mansardé : Chambre mansardée/suite parentale avec terrasse ensoleillée
  • Les coûts de construction intérieure/extérieure peuvent varier de 20% + / - ; en fonction de la norme de construction

Inscrivez-vous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et réalisez votre rêve de maison. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Pièces
5.5
Année de construction
2027
Protection des eaux
S3
Publié le
30.10.2026

Équipements

Emplacement ensoleillé
Terrain constructible viabilisé

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'410'000
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Emplacement

8413 Neftenbach

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

87% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

98 %

Inférieur à celui de 77 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'153 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
41dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 94 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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