1'460'000
CHF1'460'000
CASA LUMINA - UN FOYER QUI N'EST PAS ORDINAIRE.
Certaines propriétés convainquent par leur taille, d'autres par leur architecture. Casa Lumina à Nennigkofen combine les deux et offre une expérience de vie qui va bien au-delà de l'ordinaire.
Avec 210 m² d'espace habitable et un terrain de 927 m², vous pouvez vous attendre à une propriété exceptionnelle avec une architecture indépendante, des pièces spacieuses et un jeu spécial de lumière, d'espace et d'environnement.
La proximité avec la ville de Solothurn combine la tranquillité rurale avec une accessibilité attractive. Un emplacement pour les personnes qui valorisent la vie privée, la qualité de vie et un foyer avec du caractère.
UNE PROPRIÉTÉ QUI MÉRITE PLUS QUE JUSTE UNE ANNONCE.
Casa Lumina ne peut pas être décrite avec juste quelques photos et des spécifications de mètres carrés. Trop de détails, de particularités architecturales et d'impressions font de cette propriété quelque chose de spécial.
C'est pourquoi nous avons créé un exposé complet et de haute qualité qui vous donne un aperçu beaucoup plus profond. Regardez des photographies impressionnantes, des plans détaillés, des aperçus excitants de l'architecture et une présentation complète de cette propriété spéciale.
Nous vous recommandons vivement de demander l'exposé complet. Prenez le temps de découvrir Casa Lumina dans toutes ses facettes.
Vous pouvez également trouver plus d'impressions photo sur notre site web.
Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter Casa Lumina en personne.
Lüsslingen-Nennigkofen
Nennigkofen est situé dans le canton de Soleure et appartient à la commune de Lüsslingen-Nennigkofen. Encastré dans le paysage du plateau suisse, l'endroit combine un environnement de vie calme et naturel avec une bonne accessibilité aux espaces économiques et de vie importants.
La proximité avec la ville de Solothurn est un avantage particulier. La vieille ville historique avec ses restaurants, ses possibilités de shopping, ses offres culturelles et ses services est à courte distance de route. Dans le même temps, les environs offrent une variété d'opportunités pour des promenades, des tours à vélo et du repos dans la nature.
L'emplacement est également convaincant sur le plan supra-régional. Les villes de Berne, Bienne et Olten sont facilement accessibles via le réseau routier régional et les connexions autoroutières. Idéal pour les personnes qui veulent vivre consciemment en dehors de l'agitation urbaine.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 22 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Rebe 155 4574 Nennigkofen
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 28 personnes dans le voisinage.
125 %
Inférieur à celui de 30 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'329 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026