5 pièces Maison individuelle à Netstal

Occasion unique pour une petite famille d'acquérir une maison de famille avec jardin et carport. La localisation est idéale, avec des distances courtes à l'école, aux commerces et à la piscine.

Description de la construction / structure

La maison a été construite autour de 1945 et a été continuellement adaptée pour répondre aux besoins résidentiels. Les investissements et rénovations suivants ont été effectués depuis 1981 :

1982 Chauffage central avec chaudière combinée bois/huile
1983 Rénovation majeure intérieure et extérieure
1983 Cuisine et salle de bain
1986 Extension de l'aile sud avec bureau et pièce de vie
1997 Extension du toit
1997 Nouvelle entrée
2015 Rénovation extérieure
2018 Carport pour deux voitures

Conception du jardinLe jardin conçu avec goût invite à la détente et délecte par sa conception variée et sa riche floraison.

Installations
Toutes les installations techniques de la maison sont fonctionnelles et datent des années de rénovation respectives. Le système de chauffage combiné bois/huile (1982) est également intact. La distribution de chaleur se fait par radiateurs.

Fenêtres
Toutes les fenêtres ont été remplacées entre 1987 et 1997.

Façade / Carport
L'enveloppe du bâtiment a été renouvelée en 2015 et se trouve en bon état. Le carport spacieux et pratique avec suffisamment d'espace pour deux voitures forme un écran visuel optiquement attrayant contre la rue du quartier.

Aménagement des pièces / matérialisation

Description des pièces
Sous-sol
Hall d'entrée, buanderie/chauffage, corridor, cave, bureau

Rez-de-chaussée surélevé
Entrée/salle de séjour couverte, entrée spacieuse, toilettes pour invités, vestiaire, cuisine, salon

Étage supérieur
Corridor, 3 chambres, salle de bain avec douche, baignoire, toilettes, lavabo et radiateur à serviettes, terrasse côté sud

Comble
Non aménagé, accessible par escalier rétractable

Surface habitable nette : 135 m2
Surface utile : 100 m2 (sous-sol, comble, toit)
Surface du jardin : 216 m2

MatérialisationLe niveau de construction correspond aux années de rénovation et offre de beaux parquets dans la zone de vie et dans les chambres. Le hall d'entrée et les salles de bain sont recouverts de plaques céramiques, et le bureau au sous-sol est moquetté. Les plafonds et les murs sont conçus avec abrasion blanche, partiellement avec panneaux au niveau supérieur.
La cuisine intégrée dispose d'une plaque de cuisson en céramique, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, ainsi que d'un coin salon confortable.

Le grand balcon (13,5 m2) orienté sud offre une vue panoramique merveilleuse sur les Alpes glaronaises.

Une description détaillée des pièces avec mesures et un plan du rez-de-chaussée surélevé se trouve dans l'annexe de la documentation.