1'900'000
9.5 pièces Maison individuelle à Neuchâtel
CHF1'900'000
Description
Maison de charme de 9,5 pièces avec vue sur le lac et les Alpes
Maison individuelle de charme datant de 1905, composée de 9 1/2 pièces réparties sur une surface habitable d'environ 300 m2 et jouissant d'une belle vue sur le lac et les Alpes.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et de distribution s'ouvre sur la cuisine agencée et habitable avec un accès à la terrasse située au nord de la propriété.
La salle à manger et le séjour bénéficient d'une belle vue sur le lac; une véranda d'époque est accessible depuis le salon qui jouit d'un poêle à bois. A ce niveau se trouvent également un bureau et un wc invités.
Au 1er étage, le hall de distribution s'ouvre sur quatre chambres et une salle d'eau avec lavabo et cabine de douche ainsi qu'un wc.
Au 2e étage sont aménagés trois chambres et une salle d'eau avec lavabo, baignoire et wc. L'une des chambres bénéficie d'un dressing (avec vue sur le lac!)
La maison est entièrement excavée (semi-excavation); sont donc aménagés une grande pièce carrelée (peut servir de salle de sports par exemple), d'une buanderie avec accès extérieur, d'une cave, d'un local technique.
2 garages et un studio (actuellement loué) complètent ce bien immobilier.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Disponible dès le
- 27.10.2026
- Surface habitable
- 300 m²
- Surface du terrain
- 788 m²
- Pièces
- 9.5
- Année de construction
- 1905
- Publié le
- 24.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'900'000
- Prix au m²
- CHF 6'333
Emplacement
2000 Neuchâtel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alexandra Eymann






