3.5 pièces Maison individuelle à Neuchâtel
1'300'000
95 m²
Description
RARISSIME - Atypique et MAGNIFIQUE avec situation exceptionnelle
Exceptionnelle maison individuelle de 3,5 pièces + pièce dressing avec vue panoramique à 180 sur le lac
Dépaysement et tranquillité absolue garantis pour cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût en 2022. Située dans une ruelle privative et sans issue, en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie calme et privilégié. Aucun travaux n'est à prévoir : posez simplement vos valises et installez-vous !
Descriptif du bien
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante avec armoire de rangement intégrée.
- Salon lumineux et chaleureux.
- Cuisine moderne avec espace salle à manger, baignée de lumière grâce à une magnifique baie vitrée.
- Terrasse de plain-pied offrant une vue spectaculaire à 180 sur le lac, les Alpes et la ville de Neuchâtel.
- Grande chambre parentale équipée de plusieurs armoires dressings intégrées.
- Salle de douche contemporaine.
1er étage :
- Escalier d'accès.
- Pièce dressing entièrement aménagée.
- Seconde chambre disposée en enfilade.
- Salle de douche privative.
Aménagements extérieurs
- Terrasse idéalement orientée pour profiter du panorama.
- Terrain en pente joliment engazonné.
- Cabanon-cave ainsi qu'un local technique indépendant.
- Stationnement comprenant un garage fermé et 1 à 2 places de parc extérieures.
Situation & Atouts
- Vue imprenable sur le lac, les Alpes et Neuchâtel.
- Calme absolu en lisière de forêt, sans vis-à-vis direct.
- Rénovation complète en 2022 avec des matériaux de qualité.
Contact & Informations
La plaquette de vente complète ainsi qu'une visite virtuelle sont disponibles sur demande :
- Par email : [email protected]
- Via le formulaire de contact de cette annonce.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 95 m²
- Surface du terrain
- 321 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'300'000
- Prix au m²
- CHF 13'684
Emplacement
2000 Neuchâtel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mélanie Chanson
- Téléphone
- +41 22 566 70 77












