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Maison de caractère rénovée avec vue lac et alpes
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CHF1'790'000

6.5 pièces · 209 m²

6.5 pièces Villa à Neuchâtel

2000 Neuchâtel(zone postale)

Description

Maison de caractère rénovée avec vue lac et alpes

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Corcelles-Cormondrèche, cette élégante propriété de 6,5 pièces conjugue avec justesse le cachet d'une demeure des années 1940 et le confort d'une rénovation contemporaine.

Entièrement rénovée en 2025, elle développe environ 209 m² de surface utile sur une parcelle de 900 m², dans un environnement verdoyant et préservé.

Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers ses beaux volumes, ses moulures, ses parquets en point de Hongrie et son majestueux escalier. La rénovation a su préserver cette identité tout en apportant des prestations actuelles et des finitions particulièrement soignées.

Des espaces de réception remarquables

Véritable coeur de la propriété, les pièces de réception se succèdent dans une généreuse enfilade baignée de lumière.

Le salon offre une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la salle à manger, prolongée par un espace musique pouvant accueillir un piano à queue, compose un ensemble particulièrement convivial. Moulures, rosaces, mobilier sur mesure et luminaires de créateur viennent souligner le caractère des lieux.

Ouverte sur les espaces de vie, la cuisine entièrement aménagée bénéficie d'un équipement Miele haut de gamme, comprenant notamment four vapeur, four à chaleur tournante, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle ainsi qu'un grand réfrigérateur-congélateur.

Un étage dédié à l'espace nuit

L'étage supérieur accueille deux chambres aux volumes généreux, dont une agréable suite parentale ouvrant directement sur une terrasse arborée.

Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et retrouvent le parquet en point de Hongrie qui participe à l'identité de la maison.

La salle de bains principale bénéficie de prestations contemporaines avec double vasque, grande douche à l'italienne, grès cérame, miroirs rétroéclairés et robinetterie Villeroy & Boch.

Un niveau inférieur entièrement aménagé

Loin d'un simple sous-sol technique, le niveau inférieur constitue un véritable prolongement de la maison.

Il accueille notamment un grand dressing aménagé, une lumineuse salle de jeux avec accès direct au jardin, une buanderie équipée, deux pièces polyvalentes pouvant répondre à différents usages, des salles d'eau ainsi que de généreux espaces de rangement et de caves.

Les combles offrent par ailleurs un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un jardin remarquable à l'abri des regards

À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin paysager généreusement arboré, où de magnifiques arbres centenaires lui confèrent une atmosphère particulièrement intime malgré sa situation résidentielle.

Pelouse, massifs fleuris, espace de détente et aire de jeux permettent à chacun de profiter pleinement des extérieurs.

Plusieurs terrasses et balcons prolongent les espaces de vie et offrent, depuis certains points de la propriété, une belle échappée sur le lac de Neuchâtel et les Alpes.

La propriété dispose également de deux places de parc et d'un garage, à la location.

Une maison rare par son caractère et la qualité de sa rénovation, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, élégance, tranquillité et proximité de Neuchâtel.

Détails du bien

Type d'objet
Villa
Surface habitable
209 m²
Pièces
6.5
Publié le
30.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'790'000
Prix au m²
CHF 8'565
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Emplacement

2000 Neuchâtel

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 78 % des 2'041 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Amine CHERCHOURI

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