1'790'000
6.5 pièces Villa à Neuchâtel
CHF1'790'000
Description
Maison de caractère rénovée avec vue lac et alpes
Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Corcelles-Cormondrèche, cette élégante propriété de 6,5 pièces conjugue avec justesse le cachet d'une demeure des années 1940 et le confort d'une rénovation contemporaine.
Entièrement rénovée en 2025, elle développe environ 209 m² de surface utile sur une parcelle de 900 m², dans un environnement verdoyant et préservé.
Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle à travers ses beaux volumes, ses moulures, ses parquets en point de Hongrie et son majestueux escalier. La rénovation a su préserver cette identité tout en apportant des prestations actuelles et des finitions particulièrement soignées.
Des espaces de réception remarquables
Véritable coeur de la propriété, les pièces de réception se succèdent dans une généreuse enfilade baignée de lumière.
Le salon offre une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que la salle à manger, prolongée par un espace musique pouvant accueillir un piano à queue, compose un ensemble particulièrement convivial. Moulures, rosaces, mobilier sur mesure et luminaires de créateur viennent souligner le caractère des lieux.
Ouverte sur les espaces de vie, la cuisine entièrement aménagée bénéficie d'un équipement Miele haut de gamme, comprenant notamment four vapeur, four à chaleur tournante, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle ainsi qu'un grand réfrigérateur-congélateur.
Un étage dédié à l'espace nuit
L'étage supérieur accueille deux chambres aux volumes généreux, dont une agréable suite parentale ouvrant directement sur une terrasse arborée.
Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et retrouvent le parquet en point de Hongrie qui participe à l'identité de la maison.
La salle de bains principale bénéficie de prestations contemporaines avec double vasque, grande douche à l'italienne, grès cérame, miroirs rétroéclairés et robinetterie Villeroy & Boch.
Un niveau inférieur entièrement aménagé
Loin d'un simple sous-sol technique, le niveau inférieur constitue un véritable prolongement de la maison.
Il accueille notamment un grand dressing aménagé, une lumineuse salle de jeux avec accès direct au jardin, une buanderie équipée, deux pièces polyvalentes pouvant répondre à différents usages, des salles d'eau ainsi que de généreux espaces de rangement et de caves.
Les combles offrent par ailleurs un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Un jardin remarquable à l'abri des regards
À l'extérieur, la propriété profite d'un jardin paysager généreusement arboré, où de magnifiques arbres centenaires lui confèrent une atmosphère particulièrement intime malgré sa situation résidentielle.
Pelouse, massifs fleuris, espace de détente et aire de jeux permettent à chacun de profiter pleinement des extérieurs.
Plusieurs terrasses et balcons prolongent les espaces de vie et offrent, depuis certains points de la propriété, une belle échappée sur le lac de Neuchâtel et les Alpes.
La propriété dispose également de deux places de parc et d'un garage, à la location.
Une maison rare par son caractère et la qualité de sa rénovation, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, élégance, tranquillité et proximité de Neuchâtel.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 209 m²
- Pièces
- 6.5
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'790'000
- Prix au m²
- CHF 8'565
Emplacement
2000 Neuchâtel
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Amine CHERCHOURI













