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Une Maison avec Âme
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Prix sur demande

6 pièces · 220 m²

6 pièces Maison individuelle à Neuenegg

3176 Neuenegg(zone postale)

Description

Traduction automatique

Une Maison avec Âme

Cette maison particulière de 1981 est un véritable joyau avec du caractère et de la personnalité. Dans plusieurs pièces, le charme authentique des années 80 est encore palpable aujourd'hui et donne à la maison une atmosphère chaleureuse et inimitable.

Des espaces de vie spacieux, une disposition de pièces excitante et beaucoup d'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile créent des possibilités polyvalentes. La cheminée, la galerie et de nombreux détails aimés soulignent le caractère individuel de la propriété. Le jardin spacieux avec une terrasse et d'autres espaces extérieurs offre beaucoup d'espace pour se détendre, jouer et profiter.

Particulièrement attractif est le mélange de vie calme et de la commune populaire de Neuenegg avec sa bonne infrastructure et sa qualité de vie agréable. Une occasion rare pour les personnes qui ne cherchent pas une maison ordinaire, mais un foyer avec âme. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Calme et familial
  • Taille de parcelle attrayante
  • Jardin de légumes spacieux
  • Terrasse et balcon
  • Utilisation de pièces flexible
  • Espaces de vie lumineux
  • Galerie avec cheminée
  • Pompe à chaleur
  • Surface habitable nette : environ 200 m²
  • Surface habitable brute : environ 220 m²
  • Deux places de garage
  • Deux places de parking extérieures

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
220 m²
Surface du terrain
792 m²
Pièces
6
Année de construction
1981
Publié le
28.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

3176 Neuenegg

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 31 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

149 %

Inférieur à celui de 90 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'503 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 61 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Aleksandra Andonovska

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