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Réservé
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CHF1'405'000

6.5 pièces · 166 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Neukirch an der Thur

Auf Anfrage 1, 9217 Neukirch an der Thur

Description

Traduction automatique

Réservé

Cette maison individuelle dépendante est un foyer pour les personnes qui recherchent la paix, une vue dégagée et un sentiment de vie spécial. Directement adjacente à la zone agricole, vous pouvez profiter d'un emplacement rare avec des vues lointaines inobstructables, beaucoup d'intimité et un environnement propice aux enfants dans une rue calme.

Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et ravissent avec de grandes façades de fenêtres, beaucoup de lumière du jour et une vue sur la verdure. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement et offre beaucoup d'espace pour cuisiner, savourer et partager des moments. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée est idéale comme bureau, chambre d'ami ou salle de jeux. Un toilette pour les invités et un raccord de cheminée préparé complètent ce niveau.

À l'étage, vous pouvez vous attendre à un espace de retraite privé avec deux chambres lumineuses, une chambre à coucher séparée et une salle de bain spacieuse avec une baignoire indépendante, une douche à effet pluie et un double lavabo. Le sous-sol convainc également avec beaucoup d'espace utilisable. Les caves, la technologie, la salle de loisirs, le sauna préparé et une pièce chauffée créent un espace pour le travail, les invités, la forme physique ou les hobbies personnels.

L'espace extérieur est un véritable point fort : un jardin spacieux avec des arbres fruitiers, une maison de jardin et un beau coin salon avec des plaques en céramique. Ici, vous pouvez profiter de journées ensoleillées, de soirées conviviales et de beaucoup d'espace pour la famille, la nature et la détente.

Cette offre ImmoSky comprend les avantages suivants PLUS DE PERFORMANCE :

  • Directement sur la zone agricole avec des vues lointaines inobstructables
  • Grande parcelle avec des arbres fruitiers et une maison de jardin
  • Pièce chauffée et salle de loisirs au sous-sol, idéale pour le bureau, le cinéma ou les invités
  • Pompe à chaleur, chauffage au sol et système de déminéralisation de l'eau
  • Double garage avec porte électrique et boîtier mural plus 4 places de parking extérieures
  • Maison individuelle dans une rue calme et propice aux enfants

Un foyer qui combine la vie moderne, la paix rurale et une haute qualité de vie. Intéressé ? Alors contactez-nous aujourd'hui pour un rendez-vous de visite personnalisé !

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
166 m²
Surface du terrain
957 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2011
Publié le
28.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'405'000
Prix au m²
CHF 8'464
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Emplacement

Auf Anfrage 1 9217 Neukirch an der Thur

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

148 %

Inférieur à celui de 41 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'598 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
dégagé
Sud-est
Beaucoup de soleil
dégagé
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 57 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Raim Sira

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ID: 257024Ref: 6785900.6785900