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VOTRE NOUVEAU FOYER POUR DEVENIR CRÉATIF
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CHF675'000

4 pièces · 115 m²

4 pièces Maison mitoyenne à Neuwilen (Kemmental)

8566 Neuwilen (Kemmental)(zone postale)

Description

Traduction automatique

VOTRE NOUVEAU FOYER POUR DEVENIR CRÉATIF

Le cœur de cette charmante maison mitoyenne est le vaste séjour et salle à manger ouverts avec cuisine adjacente. Les espaces de vie connectés créent une atmosphère agréable pour des heures partagées avec la famille et les amis. La cheminée dans le séjour et la salle à manger offre un confort spécial, créant une atmosphère chaude et accueillante, surtout les jours plus frais. Un toilette pour les invités avec espace de lavage intégré complète pratiquement et confortablement le rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a actuellement deux chambres ou chambres d'invités, avec l'aménagement des pièces offrant la possibilité de créer une troisième chambre si nécessaire. La salle de bain est équipée d'une baignoire et offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne. Dans les combles, il y a une autre pièce qui peut être utilisée selon les besoins personnels comme chambre d'invités, espace de travail ou retraite. En même temps, les combles offrent beaucoup d'espace de stockage supplémentaire et ainsi des possibilités de stockage précieuses.

Un point fort particulier de la maison est le vaste jardin, qui offre beaucoup d'espace pour des heures détendues à l'extérieur, des soirées d'été partagées ou un refuge personnel dans le vert. En raison de l'emplacement d'angle, un sentiment de liberté particulièrement beau est créé autour de sa propre maison. Un espace de garage et un espace de stationnement extérieur supplémentaire complètent cette maison polyvalente et la rendent un endroit qui combine confort, convivialité et espace pour des idées de vie individuelles. Ici, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Emplacement idyllique
  • Emplacement familial
  • Jardin spacieux
  • Emplacement d'angle attractif
  • Poêle en faïence confortable
  • Pièces lumineuses
  • Aménagement des pièces flexible
  • Possibilités de conception individuelles
  • 1x espace de garage inclus
  • 1x espace de stationnement extérieur inclus

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Maison mitoyenne
Surface habitable
115 m²
Surface du terrain
358 m²
Pièces
4
Année de construction
1986
Publié le
28.09.2026

Équipements

Place de parc
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 675'000
Prix au m²
CHF 5'870
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Emplacement

8566 Neuwilen (Kemmental)

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

83% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 33 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

150 %

Inférieur à celui de 35 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

36.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 64 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Liridon Sadiki

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