1'190'000
5.5 pièces Maison individuelle à Ellighausen
CHF1'190'000
Description
Habitation moderne avec vue sur le Säntis
Arrivée - Bien-être et plaisir
La maison de famille stylée combine le confort moderne avec la tranquillité rurale et une vue magnifique.
Les zones de vie lumineuses et l'extérieur bien entretenu créent un foyer avec une haute qualité de vie. Un point fort particulier est la chambre impressionnante à l'étage avec un caractère de galerie et une vue lointaine impressionnante.
Caractéristiques et avantages spéciaux :
Réz-de-chaussée
- Entrée accueillante
- Salle de bain élégante avec douche et confort moderne
- Pièce pour usage individuel
- Grand salon et salle à manger lumineux avec accès au jardin
- Pièce technique avec lave-linge et sèche-linge ainsi que cave
- Pompe à chaleur air-eau et système photovoltaïque puissant de 26 kWp.
- Année de construction 2019
Étage supérieur
- Chambre impressionnante, environ 25m², avec caractère de galerie et vue merveilleuse
- 2 autres pièces lumineuses d'environ 16,5 et 13 m²
- Salle de bain avec baignoire, douche et lucarne avec ombrage automatique
- Espace avant spacieux pour usage individuel
Équipements extérieurs et valeur ajoutée
- Garage double avec plancher intermédiaire pratique et espace avant spacieux pour plusieurs véhicules
- Espace de détente avec toit en verre et ombrage
- Espace de barbecue accueillant pour des heures conviviales adjacent à la zone agricole
- Système d'irrigation
Nous sommes ravis de vous fournir des informations supplémentaires et nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété spéciale en personne.
Votre équipe Thurtal Immobilier.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 155 m²
- Surface du terrain
- 447 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 24.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'190'000
- Prix au m²
- CHF 7'677
Emplacement
Feldackerstrasse 14 8566 Ellighausen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 9 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
150 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'689 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 36.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










