930'000
6.5 pièces Maison individuelle à Niederdorf
CHF930'000
Description
SITUÉE À FLANC DE COTEAU ET OFFRE UN GRAND POTENTIEL - MAISON INDIVIDUELLE DE 6,5 PIÈCES
Bienvenue dans votre nouvelle maison à Niederdorf ! Cette charmante maison individuelle offre, avec ses 6,5 pièces et une surface habitable de 128 m², suffisamment d’espace et un grand potentiel.
Construite en 1971, cette maison séduit par son emplacement calme et sa vue imprenable sur la région verdoyante de l’Oberbaselbiet. Un autre atout majeur est le terrain bien entretenu avec beaucoup amour et comprenant notamment deux espaces verts et une pergola. Deux places de garage et deux places de stationnement extérieures offrent suffisamment d’espace pour se garer. Des pièces annexes pratiques telles que : cave, buanderie, atelier, local technique et chaufferie, ainsi qu’ le grenier complètent l’offre.
Niederdorf est réputé pour son cadre idyllique et offre de nombreuses activités de loisirs en pleine nature.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 128 m²
- Surface du terrain
- 472 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1971
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Machine à laver
Balcon
Cave
Place de parc
Sèche-linge
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Galetas
Prix
- Prix d'achat
- CHF 930'000
- Prix au m²
- CHF 7'266
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Emplacement
4435 Niederdorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Environ 43 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'927 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Visite
Irena Stojak
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ID: 183253Ref: 26-00234