6.5 pièces Maison individuelle à Niederdorf

Détendez-vous avec une vue dégagée

Cette maison unifamiliale détachée impressionne par ses pièces spacieuses, une surface habitable d'environ 165 m² et une atmosphère de vie agréable. La maison a été continuellement bien rénovée et se présente dans un état bien entretenu et moderne.

Le rez-de-chaussée forme le centre de la vie familiale. À travers le hall d'entrée, vous pouvez accéder à la cuisine bien équipée et au vaste salon et salle à manger. Trois autres pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, par exemple, comme chambres, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. Une salle de bain moderne avec douche et un toilette pour les invités complètent l'offre de pièces. Un point fort particulier est le jardin d'hiver, qui offre un espace supplémentaire et relie la zone de vie avec l'extérieur de manière agréable.

Dans le sous-sol, deux autres pièces sont disponibles. Une autre salle de bain avec douche et diverses pièces auxiliaires offrent beaucoup d'espace de stockage et de fonctionnalité. Cela inclut un garage, qui est actuellement utilisé comme salle de loisirs, une buanderie avec accès au sous-sol, une salle technique et une salle de stockage.

L'extérieur offre également des avantages particuliers. La piscine extérieure privée invite à se détendre et à se reposer les jours chauds. Le jardin bien entretenu délecte également avec une vue dégagée et crée une atmosphère particulière.

Pour les véhicules, un carport double et un vaste avant-cour sont disponibles en plus du garage.

Programme de pièces

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée
• Vestibule
• Cuisine
• Salon et salle à manger
• Jardin d'hiver
• Pièce 1
• Pièce 2
• Pièce 3
• Salle de bain avec douche
• Toilette pour les invités

Sous-sol :

• Vestibule
• Pièce 4
• Pièce 5
• Salle de bain avec douche
• Garage / salle de loisirs
• Fonction multiple / buanderie avec accès au sous-sol
• Salle technique
• Salle de stockage

Niederdorf et ses environs

Niederdorf compte environ 1 800 habitants et est niché dans la vallée de Waldenburg. Le village est gérable avec un caractère rural et a grandi de manière modérée ces dernières années. Divers magasins dans le village et la vallée offrent de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs.

Une offre scolaire et de garde d'enfants bien développée, ainsi que de nombreux clubs de loisirs et de sports, contribuent au fait que la communauté est également populaire auprès des familles avec des enfants.

Depuis 1880, le Waldenburgerbahn (WB) circule le long de la route principale. Il relie tous les villages de la vallée de Waldenburg à Liestal avec la ligne de transport Basel-Olten. La ligne de chemin de fer a été rénovée en 2022.

En voiture, Liestal peut être atteint en 15 minutes et la ville de Bâle en environ 30 minutes. Le croisement de l'autoroute A2 à Diegten peut être atteint en environ 7 minutes et offre une connexion optimale au Mittelland, Berne et Lucerne.

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La propriété n'est pas vendue par le biais d'une procédure d'enchères et est disponible pour une occupation par arrangement.

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