1'950'000
7.5 pièces Maison individuelle à Niederdorf
CHF1'950'000
Description
Maison de famille luxueuse de 7,5 pièces avec beaucoup d'espace
Vivre de manière exclusive avec une vue lointaine. Votre maison de rêve luxueuse
Cette maison de famille détachée combine une construction de haute qualité, un aménagement spatial généreux et un emplacement de rêve pour créer une expérience de vie unique. Sur un terrain ensoleillé de 818 m2, vous pouvez profiter de la vie privée, de la tranquillité et d'une belle vue.
Le plan d'étage bien pensé avec 7,5 pièces spacieuses offre beaucoup d'espace pour la famille, le travail et la détente. Le cœur de la maison est le salon lumineux et ouvert avec de grandes fenêtres, qui crée un lien harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs et révèle la vue des environs.
La finition de haute qualité avec des matériaux nobles assure une ambiance élégante et le plus haut confort de vie. Trois salles de bains élégantes offrent un confort optimal pour les occupants et les invités.
En outre, des connexions pour un sauna et une piscine sont déjà préparées, afin que votre oasis de bien-être personnelle puisse être réalisée selon vos souhaits.
L'extérieur convainc avec un espace de séjour couvert, un beau jardin et un balcon, qui offre des possibilités de retrait supplémentaires. Un vaste espace d'entrée accueille les occupants et les visiteurs avec style.
Pour vos véhicules, un carport double et des places de parking extérieures sont disponibles.
La propriété est située dans un quartier calme et attractif et offre une bonne connexion en même temps. Idéal pour tous ceux qui apprécient la paix, la qualité et le confort de vie.
Profitez de cette offre et convainquez-vous vous-même !
Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants :
- Emplacement calme et agréable
- Comme neuf
- Équipement luxueux
- Grand espace de vie ouvert
- Cuisine de haute qualité
- Chambres lumineuses
- Beaucoup d'espace
- 3 salles de bains
- Carport double
- Places de parking extérieures
- Au total 4 places de parking
- Réservoir d'eau de pluie
- Préparation pour la piscine et le sauna
- Préparation pour les cellules solaires
- Cave
- et beaucoup plus...
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 286 m²
- Surface du terrain
- 818 m²
- Pièces
- 7.5
- Année de construction
- 2022
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'950'000
- Prix au m²
- CHF 6'818
Emplacement
4435 Niederdorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'927 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Pas de haut débit fixe
Pas de données fixes pour cette adresse.
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026