1'100'000
6.5 pièces Maison individuelle à Köniz
CHF1'100'000
Description
Grande maison individuelle dans le centre du village de Niederscherli
La propriété est en bon état, solide. Les travaux de rénovation nécessaires ont toujours été réalisés à un niveau élevé. Par exemple, la cuisine Stalder de haute qualité est équipée d'une cuisinière à induction et d'un cuiseur à vapeur. Les revêtements de sol des pièces de vie au premier étage sont en chêne massif, la terrasse est isolée et recouverte de belles et précieuses plaques de granit Onsernone. De plus, tout le grenier est isolé (toit double ventilé).
Le terrain est situé au milieu du centre historique du village de Niederscherli et mesure 331 m2 (parcelle de construction) et 38 m2 (places de parking extérieures). Le bâtiment est situé directement sur la limite de la parcelle, côté est. Sur le côté ouest du bâtiment, il y a un beau jardin d'une superficie de 170 m2, composé d'une grande surface verte, de beaux buissons et arbres, ainsi que d'une haie de privacité contre la rue.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 240 m²
- Surface du terrain
- 369 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1936
- Dernière rénovation
- 2016
- Publié le
- 01.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'100'000
- Prix au m²
- CHF 4'583
Emplacement
Schwarzenburgstrasse 818 3145 Köniz
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 54 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026