5.5 pièces Maison individuelle à Niederteufen

À Niederteufen AR, vous trouverez cette charmante et très abordable maison de famille appenzelloise de 5,5 pièces avec 128 m² d'espace de vie, et le dernier étage peut encore être aménagé. La maison combine le charme traditionnel avec une atmosphère de vie qui exhale la chaleur et l'individualité, offrant une base spéciale pour les personnes qui apprécient l'authentique et valorisent un foyer avec histoire.

• Maison de famille historique et charmante de 5,5 pièces
• Surface habitable nette : 128 m²
• Surface du terrain : 398 m²
• Année de construction : 1779 / rénovée en continu
• Pièce de vie avec poêle en pierre
• 2 chambres
• 1 salle de bain avec douche, lavabo et WC
• Buanderie au sous-sol
• Jardin avec coin salon et jardin
• 2 places de garage individuelles

Expansion:
Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. La pièce de vie avec poêle en pierre procure une atmosphère de vie détendue et invite à des heures conviviales avec des amis, la famille ou seuls. Cette zone est complétée par une pièce latérale séparée qui peut être utilisée comme pièce de vie supplémentaire avec télévision. La cuisine, le couloir et l'entrée complètent cet étage. Au 1er étage, il y a 2 chambres disponibles, qui peuvent être conçues de manière flexible comme chambres, chambres d'amis ou bureaux, la salle de bain avec douche, lavabo et WC, et le réduit.
Au deuxième étage supérieur, deux autres pièces (non aménagées) sont disponibles, qui étendent pratiquement la gamme de pièces. La mansarde forme la conclusion de la maison, qui pourrait également être aménagée. Au sous-sol, il y a des toilettes et trois pièces de cave. Ces zones offrent un espace de stockage supplémentaire pour les provisions, les objets ménagers ou autres ustensiles.

Environnement et connexion:
Niederteufen est situé dans la commune de Teufen dans le canton d'Appenzell Ausserhoden et se caractérise par son environnement rural et sa proximité avec la ville de St. Gallen. La région combine une situation de vie naturelle avec les avantages d'une infrastructure urbaine facilement accessible. Le paysage de collines environnant de l'Appenzellerland offre une variété d'opportunités pour des promenades, des randonnées et des activités de loisirs dans la nature. Dans le même temps, il y a des installations commerciales, des restaurants, des écoles et d'autres nécessités quotidiennes à Teufen et dans les environs. La ville de St. Gallen complète l'offre avec une large gamme d'installations commerciales, de soins médicaux, de culture et de gastronomie. Elle peut être atteinte en voiture en 6 minutes et en train en 12 minutes. Ainsi, la situation combine l'environnement calme et traditionnel de l'Appenzellerland avec la proximité d'un centre régional.

Données générales :
Commune : 9052 Niederteufen, Canton Appenzell Ausserhoden
Langue officielle : allemand
Population : environ 661 habitants
Communes limitrophes : St. Gallen, Speicher, Bühler, Stein, Schlatt-Haslen