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Unique - Vie centrale au cœur de Niederurnen avec une vue imprenable
Leerer Raum - Waschbecken, Küchenrückwand beim Herd, Geschirrspülmaschine, Gewölbte Gehwege, Gipskartonwand, Ofen, Sockelleisten, Kühler, Holzfussboden
Küche - Strukturierte Wand, Hellbraune Schränke, Hochgezogene Schränke, Stein Arbeitsplatten, Küchenrückwand beim Herd, Offene Regale, Geschirrspülmaschine, Ofen, Fliesenboden, Herd, Waschbecken, Dunstabzugshaube
Wohnzimmer - Holzdecke, Einbauleuchten, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kamin
Leerer Raum - Holzdecke, Lüftungsgitter, Einbauleuchten, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kühler, Kamin
Bad - Waschbecken, Fliesenwand, Spiegel, Dusche, Komplettes Badezimmer, Vertäfelungswand, Fliesenboden, Gipskartonwand
Bad - Fliesenwand, Waschbecken, Spiegel, Toilette, Kombiniertes Bad / Dusche, Komplettes Badezimmer, Fliesenboden
Leerer Raum - Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten
Leerer Raum - Holzdecke, Teppich, Gewölbedecke, Lüftungsgitter, Einbauleuchten, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Sockelleisten, Kühler
Leerer Raum - Holzdecke, Gewölbedecke, Lüftungsgitter, Niedrige Decke, Strukturierte Wand, Zusätzliches Zimmer, Sockelleisten, Holzfussboden
Leerer Raum - Fliesenboden, Deckenbeleuchtung, Eingebaute Regale, Keller, Natürliches Licht, Gipskartonwand, Kühler
Terrasse - Zaun, Tor
Aussenansicht - Terrasse, Stuckverkleidung
Aussenansicht - Blick auf die Berge, Zaun, Wohngebietblick, Garage, Strassenlaternen

CHF1'245'000

4.5 pièces · 128 m²

4.5 pièces Maison individuelle à Niederurnen

8867 Niederurnen(zone postale)

Description

Traduction automatique

Unique - Vie centrale au cœur de Niederurnen avec une vue imprenable

Maison unifamiliale avec vue sur la montagne à Glarus Nord

À 8867 Glarus Nord, cette maison unifamiliale de 4,5 pièces se présente, combinant la vie au centre du village avec une atmosphère de vie agréable. La maison, construite en 1919, s'étend sur trois étages et offre une structure de pièces claire et bien utilisable pour la vie quotidienne. La vue imprenable sur le paysage montagnard donne à l'objet une présence particulière et assure une vue ouverte sur les environs.

L'emplacement dans la zone du centre du village signifie des distances courtes. Les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate, ce qui rend les routines quotidiennes nettement plus faciles. Le supermarché Coop Niederurnen est également très proche, à 145 m, tout comme l'école privée im Espen, à 190 m. L'arrêt de bus Niederurnen, Ziegelbrückstr. est également rapidement accessible, à 227 m, et soutient une connectivité pratique dans la vie quotidienne.

Offre d'espace et d'utilisation

Avec 4,5 pièces et deux salles de bain, la maison offre un espace de vie gérable et bien organisé. Les trois étages créent une séparation sensée des zones et permettent une utilisation flexible dans le cadre du plan d'étage existant. La machine à laver et le sèche-linge existants rendent les tâches ménagères faciles directement dans la maison et simplifient les soins de linge quotidiens.

Le chauffage est assuré par le gaz avec des radiateurs. Ce type de chauffage assure une répartition de chaleur classique dans les pièces et est facile à manipuler dans la vie quotidienne.

Les points forts suivants sont offerts par cette maison unifamiliale :

  • Garage disponible
  • Espace de parking disponible
  • Vue imprenable sur la montagne
  • 2 salles de bain
  • Machine à laver et sèche-linge
  • Chauffage au gaz avec radiateurs

Inscrivez-vous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et un rendez-vous de visite sur place. Nous nous réjouissons de vous voir !

Visite 3D

tour.giraffe360.com

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
128 m²
Surface du terrain
283 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1919
Publié le
31.10.2026

Équipements

Vue
Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'245'000
Prix au m²
CHF 9'727
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Emplacement

8867 Niederurnen

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 71 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

63 %

AFC · 2026

CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 90 % des 217 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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