1'245'000
5.5 pièces Maison individuelle à Niederurnen
CHF1'245'000
Description
Unique - Vie centrale au cœur de Niederurnen avec vue imprenable
Maison unifamiliale avec vue sur la montagne à Glarus Nord
À 8867 Glarus Nord, cette maison unifamiliale de 5,5 pièces se présente, combinant la vie au centre du village avec une atmosphère de vie agréable. La maison, construite en 1919, s'étend sur trois étages et offre une structure de pièces claire et bien utilisable pour la vie quotidienne. La vue imprenable sur le paysage montagnard confère à l'objet une présence particulière et offre une vue ouverte sur les environs.
L'emplacement dans la zone du centre du village signifie des distances courtes. Les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont à proximité immédiate, ce qui rend les routines quotidiennes nettement plus faciles. Le supermarché Coop Niederurnen est également très proche, à 145 m de distance, tout comme l'école privée im Espen, à 190 m. L'arrêt de bus Niederurnen, Ziegelbrückstr. est également facilement accessible, à 227 m de distance, et soutient une connexion pratique dans la vie quotidienne.
Offre de pièces et utilisation
Avec 5,5 pièces et deux salles de bain, la maison offre un espace de vie gérable et bien organisé. Les trois étages créent une séparation sensée des zones et permettent une utilisation flexible dans le cadre du plan d'étage existant. La machine à laver et le sèche-linge existants rendent les tâches ménagères faciles directement dans la maison et rendent les soins du linge quotidien peu compliqués.
Le chauffage est au gaz avec radiateurs. Ce type de chauffage assure une répartition de chaleur classique dans les pièces et est facile à manipuler dans la vie quotidienne.
Les points forts suivants sont offerts par cette maison unifamiliale :
- Garage disponible
- Espace de stationnement disponible
- Vue imprenable sur la montagne
- 2 salles de bain
- Lave-linge et sèche-linge
- Chauffage au gaz avec radiateurs
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Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 128 m²
- Surface du terrain
- 283 m²
- Pièces
- 5.5
- Publié le
- 01.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'245'000
- Prix au m²
- CHF 9'727
Emplacement
8867 Niederurnen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 71 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026















