5.5 pièces Maison mitoyenne à Niederweningen
Prix sur demande
151 m²
Description
Beaucoup d'espace pour votre vie de famille Maison mitoyenne 5½ pièces à Niederweningen
La charmante maison mitoyenne 5½ pièces à Niederweningen offre un espace polyvalent sur plusieurs étages et convient idéalement aux couples et aux familles. La maison est vendue avec un potentiel de rénovation, offrant ainsi des opportunités intéressantes pour adapter les pièces à vos besoins et à vos idées de vie.
Le grenier aménagé crée un espace supplémentaire pour un bureau, un espace de loisirs ou un refuge personnel. Un WC avec douche complète pratiquement cette zone. Le sous-sol offre également des possibilités d'utilisation polyvalentes : la pièce peut être aménagée de manière flexible en bureau, chambre d'ami ou espace de loisirs.
Un plus particulier est constitué par les deux places de parking souterraines avec accès direct au sous-sol. Cela vous permet de rentrer confortablement et à pied sec dans la maison, surtout pratique lorsque vous ramenez des achats ou d'autres objets à la maison.
Le petit jardin bien entretenu invite à la détente et aux rencontres conviviales. Une buanderie séparée et les différents espaces de vie complètent l'offre confortable et offrent de l'espace pour des idées de décoration individuelles. Cette maison mitoyenne polyvalente offre beaucoup d'espace, des pièces supplémentaires de valeur, des options de stationnement confortables et un potentiel pour développer votre maison selon vos propres idées.
À Niederweningen, la vie au naturel et la vie quotidienne pratique se combinent. Cette maison mitoyenne polyvalente offre beaucoup d'espace, des pièces supplémentaires de valeur, des options de stationnement confortables et un potentiel pour développer votre maison selon vos propres idées.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Disponible dès le
- 30.11.2026
- Surface habitable
- 151 m²
- Surface du terrain
- 142 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1998
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Binzacherweg 17b 8166 Niederweningen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 104 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'248 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Mauro Cariati














