4.5 pièces Maison individuelle à Nivo
Prix sur demande
280 m²
Description
Au cœur entre soleil et tranquillité
Maison unifamiliale dans le Nucleo de Nivo, entre soleil et tranquillité, le bâtiment était un ancien restaurant avec un appartement à l'étage supérieur, la propriété a déjà été modifiée d'un objet commercial en un objet de première ou de seconde résidence. La maison se compose d'un grand hall d'entrée avec un comptoir de bar, au même étage nous trouvons une cuisine professionnelle et des caves, à l'étage supérieur une salle de bain avec 3 chambres, attaché au bâtiment également un terrain de 200 m² utilisable comme jardin ou verger
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- Soleil et tranquillité
- Terrain 200 m²
- Poêle à pellets
- Meublé
- Résidence principale ou secondaire
- Place de parking
- Cave
- etc., etc., etc. ...
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Autres données
Emplacement : Au centre
État de l'objet : Bâtiment partiellement rénové en 2000
Salle de bain/Douche : 1x (WC/Douche)
Chauffage : Poêle à pellets + Chauffage électrique
Transports en commun : Arrêt de bus, 100 m
Écoles : École primaire à Faido en 10 minutes en voiture
Magasins : Migros, Denner, Coop, Pharmacie, Poste à Faido en 10 minutes en voiture
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 280 m²
- Surface du terrain
- 320 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1970
- Dernière rénovation
- 2000
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
6746 Nivo
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 14 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
94 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Biagio Modica
Visite a distanza






