1'250'000
10 pièces Maison individuelle à Noiraigue
CHF1'250'000
Description
DANS UN ENDROIT IDYLLIQUE ET CALME
Bienvenue dans ce magnifique portail immobilier où se trouve une maison individuelle exceptionnelle à Noiraigue. Avec ses 10 pièces et une surface habitable de 400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Située sur une grande parcelle de 3200 m², vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. De plus, vous bénéficierez d'une entrée locative, d'un atelier et d'un garage pour votre confort au quotidien. À proximité de la gare et au bord de l'Areuse, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de votre environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis!
Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:
- au calme
- grande parcelle de 3200m2
- entrée locative
- atelier et garage
- proche de la gare et de la nature
- au bord de l'Areuse
- etc., etc., etc. ...
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Plus détails
Situation: au calme
Etat du bâtiment: bon
Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo)
Transport publics: gare à 300 m
Ecole: école primaire, 500 m
Commerces: Coop et Migros à 5 km
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 400 m²
- Surface du terrain
- 3'200 m²
- Pièces
- 10
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 21.09.2026
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'250'000
- Prix au m²
- CHF 3'125
Emplacement
2103 Noiraigue
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 79 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 13 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 17'322 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Eddy Ntahobari