6.5 pièces Villa à Novaggio

Maison spacieuse et ensoleillée de 6,5 pièces, située à Banco (Malcantone) dans un quartier calme et verdoyant. La propriété dispose d'une surface habitable d'environ 330 m² et est entourée d'un jardin privé de plus de 300 m² avec des arbres fruitiers, des arbres ornementaux et un potager.

Construite en 1982, la maison a été constamment entretenue et modernisée au fil du temps, se présentant aujourd'hui dans un excellent état et offrant des espaces généreux à la fois à l'intérieur et à l'extérieur.

La maison s'étend sur trois niveaux :
Premier étage (147 m²) :
On entre dans la propriété en traversant un pont caractéristique qui est traversé par un ruisseau.
La maison a un accueil chaleureux qui mène à la zone de vie lumineuse avec de grandes fenêtres et une cheminée.
La cuisine est séparée et habitable, entièrement équipée, et donne accès à un balcon panoramique avec protection solaire.
Au même niveau, il y a deux grandes chambres à coucher, une chambre simple, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire.

La zone extérieure dispose de deux terrasses, dont une avec protection solaire. L'une est pavée et l'autre est en gazon, idéal pour les tables de jardin et également pour les barbecues.

Deuxième étage (environ 70 m²) :
Accessible par un escalier intérieur, il offre deux chambres simples spacieuses avec des meubles sur mesure et une salle de bain avec douche.
Un environnement idéal pour les invités ou pour créer une zone de nuit indépendante.

Rez-de-chaussée (147 m²) :
Un grand espace polyvalent actuellement divisé en une pièce hobby/bureau, une cave à vin avec étagères en métal, une réserve, une buanderie, un séchoir et deux garages simples qui peuvent accueillir confortablement deux ou trois véhicules. Une partie pourrait être reconvertie en studio indépendant à la discrétion de l'acheteur.

À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin luxuriant avec un potager et des arbres ornementaux, soigneusement entretenus. La vue ouverte sur les montagnes crée une atmosphère de paix, de privacité et de bien-être authentique.
Cette maison est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature sans renoncer au confort et à la fonctionnalité.

Chauffage électrique distribué par des radiateurs.
Fenêtres en PVC avec serrure, verre anti-éclats.
Revêtement de sol en grès porcelanato, toit avec isolation thermique.
Possibilité de reprendre une partie de l'aménagement sur demande.

À quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les services essentiels, les supermarchés, les magasins, les restaurants, la poste et la banque.

Espace pour deux ou plusieurs voitures à l'intérieur et pour deux voitures supplémentaires à l'extérieur.

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