3'300'000
CHF3'300'000
Villa moderne à Curio de 6,5 pièces, 280 m² sur 799 m², conçue pour ceux qui recherchent confort, intimité et vie en plein air. Pièce de vie lumineuse avec accès direct au portique, jardin soigné et piscine 9 x 4 m avec couverture électrique calpestable. Terrasse panoramique avec vue ouverte, terrasse couverte et cuisine extérieure avec barbecue pour des soirées inoubliables. Quatre chambres, deux avec salle de bain en suite, finitions de qualité et ascenseur interne sur tous les étages. Idéal pour les familles et ceux qui aiment recevoir.
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Données supplémentaires
Emplacement : calme et ensoleillé
État de la propriété : nouvelle construction
Salles de bain/Douches : 5 (2x WC/douche/lavabo, 3x WC/baignoire/lavabo)
Chauffage : Chauffage au sol (Pompe à chaleur)
Transports en commun : arrêt de bus, 100 m
Écoles : école à Agno, 8 km
Commerces : bar/petit magasin d'aliments, 100 m
Le prix demandé est supérieur de 202,8% à la médiane des .
Cette annonce3'300'000 CHF
1'090'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 4,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6986 Curio
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 34 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Biagio Modica