750'000
6.5 pièces Maison individuelle à Miglieglia
CHF750'000
Description
Belle maison avec mansarde panoramique, terrasses et jardin privé
Cette belle maison, construite en 2010, allie harmonieusement le charme de la tradition aux agréments de la vie moderne, offrant des espaces accueillants, lumineux et fonctionnels, idéaux pour le bien-être de toute la famille.
Au rez-de-chaussée, un hall pratique mène au vaste séjour avec cuisine, le cœur convivial de la maison, parfait pour passer des moments agréables en compagnie. Au même niveau, nous trouvons également un local hobby polyvalent, idéal comme espace de détente, étude ou cave à vin, ainsi qu'une buanderie pratique et une salle de bain avec douche.
À l'extérieur, le jardin avec zone de grill représente un espace agréable dédié à la détente et à la convivialité, immergé dans la tranquillité du contexte environnant. La zone nuit, située au premier étage, comprend trois chambres à coucher spacieuses, toutes avec accès direct à la terrasse panoramique, depuis laquelle on peut admirer de splendides vues sur le paysage. Une salle de bain élégante avec baignoire complète l'étage.
Le fleuron de la propriété est la mansarde lumineuse au deuxième étage, enrichie de poutres apparentes et d'une vue ouverte de grand charme. Un espace polyvalent, idéal comme étude, espace hobby, salle de jeux ou coin de lecture, parfait pour s'adapter aux différentes exigences de logement.
Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :
- Construction récente
- Terrasses panoramiques spacieuses
- Jardin privé avec zone de grill
- Chauffage avec pompe à chaleur
- Espace pour 4 véhicules
- Réservé à la résidence principale
Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 241 m²
- Surface du terrain
- 603 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 28.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 750'000
- Prix au m²
- CHF 3'112
Emplacement
Auf Anfrage 1 6986 Miglieglia
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Maurizio Rota
Virtuelle Besichtigung möglich.











