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Belle maison avec mansarde panoramique, terrasses et jardin privé
Ampio balcone con vista
Giardino pianeggiante
Luminosa camera con terrazzo
Grande camera mansardata
Soggiorno con uscita sul giardino
Splendida vista aperta
Splendido spazio per i tuoi ospiti
il tuo splendido terrazzo
Giardino
Graziosa cameretta

CHF750'000

6.5 pièces · 241 m²

6.5 pièces Maison individuelle à Miglieglia

Auf Anfrage 1, 6986 Miglieglia

Description

Traduction automatique

Belle maison avec mansarde panoramique, terrasses et jardin privé

Cette belle maison, construite en 2010, allie harmonieusement le charme de la tradition aux agréments de la vie moderne, offrant des espaces accueillants, lumineux et fonctionnels, idéaux pour le bien-être de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, un hall pratique mène au vaste séjour avec cuisine, le cœur convivial de la maison, parfait pour passer des moments agréables en compagnie. Au même niveau, nous trouvons également un local hobby polyvalent, idéal comme espace de détente, étude ou cave à vin, ainsi qu'une buanderie pratique et une salle de bain avec douche.

À l'extérieur, le jardin avec zone de grill représente un espace agréable dédié à la détente et à la convivialité, immergé dans la tranquillité du contexte environnant. La zone nuit, située au premier étage, comprend trois chambres à coucher spacieuses, toutes avec accès direct à la terrasse panoramique, depuis laquelle on peut admirer de splendides vues sur le paysage. Une salle de bain élégante avec baignoire complète l'étage.

Le fleuron de la propriété est la mansarde lumineuse au deuxième étage, enrichie de poutres apparentes et d'une vue ouverte de grand charme. Un espace polyvalent, idéal comme étude, espace hobby, salle de jeux ou coin de lecture, parfait pour s'adapter aux différentes exigences de logement.

Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :

  • Construction récente
  • Terrasses panoramiques spacieuses
  • Jardin privé avec zone de grill
  • Chauffage avec pompe à chaleur
  • Espace pour 4 véhicules
  • Réservé à la résidence principale

Nos conseillers sont à votre disposition pour plus d'informations et vous invitent à prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. D'autres propriétés résidentielles et commerciales sont disponibles sur notre portail immosky.ch

Visite 3D

my.matterport.com

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
241 m²
Surface du terrain
603 m²
Pièces
6.5
Année de construction
2010
Publié le
28.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 750'000
Prix au m²
CHF 3'112
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Emplacement

Auf Anfrage 1 6986 Miglieglia

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 79 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Maurizio Rota

Virtuelle Besichtigung möglich.

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