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Grande casa di nucleo da poco rinnovata con charme
Image 2

CHF590'000

7 pièces · 220 m²

7 pièces Maison individuelle à Miglieglia

6986 Miglieglia(zone postale)

Description

Grande casa di nucleo da poco rinnovata con charme

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

Questa bellissima casa di nucleo a Miglieglia è fresca di rinnovamenti che comprende serramenti nuovi, pavimenti, tetto, cucina, etc.
La casa è suddivisa in 2 appartamenti, un grande 4 ½ locali ed un 2 locali.
Lappartamento di 2 locali completamente rinnovato vanta di cucina e mobili su misura con un bellissimo soffitto con travi a vista.
Lappartamento di 4 ½ locali anche lui ha tutti i soffitti con travi a vista che lo rendono molto caldo ed accogliente, dallingresso possiamo accedere alla grande cucina abitabile o salire ai piani superiori dove troviamo prima un grande disimpegno con accesso al grande bagno con 2 lavabi, bagno e doccia, poi troviamo la camera da letto matrimoniale.
Salendo le scale arriviamo allultimo piano dove cè un bellissimo soggiorno mansardato da dove si ha accesso ad altre 2 camere.
La casa di nucleo ha una parte in comune esterna dove troviamo le 2 cantine e la lavanderia.

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***

Dieses schöne Dorfkernhaus in Miglieglia ist frisch renoviert, einschließlich neuer Fenster, Böden, einem neuen Dach sowie einer neuen Küche und vieles mehr.
Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine große 4 ½ Zimmerwohnung und eine 2 Zimmerwohnung.
Die komplett renovierte 2 Zimmerwohnung verfügt über eine maßgefertigte Küche und Möbel sowie über eine schöne Balkendecke.
Die 4 ½ Zimmerwohnung hat alle Decken mit sichtbaren Balken ausgestattet, welche eine sehr warme und gemütliche Atmosphäre erzeugen. Vom Eingang aus können wir auf die große Wohnküche zugreifen oder nach oben in den 1. Stock gehen. Dort befindet sich zunächst ein großer Flur mit Zugang zum großen Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche und danach finden wir das Hauptschlafzimmer.
Wenn man die Treppe weiter hinaufsteigt, von wo man in das oberste Stockwerk gelangt, betritt man ein schönes Wohnzimmer unter dem Dachgeschoss, von welchem man Zugang zu zwei weiteren Zimmern hat.
Dieses Dorfkernhaus hat einen gemeinsamen Außenteil, in dem sich die zwei Keller und die Waschküche befinden.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
220 m²
Surface du terrain
100 m²
Pièces
7
Année de construction
1900
Publié le
31.07.2026

Équipements

Cheminée
Câble TV

Prix

Prix d'achat
CHF 590'000
Prix au m²
CHF 2'682
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Emplacement

6986 Miglieglia

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 79 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Manuel Jean Amedeo Morard

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