1'150'000
5.5 pièces Maison individuelle à Nuglar
CHF1'150'000
Description
Projet de maison individuelle exclusive dans un emplacement inégalable
hausconcept conçoit et construit votre maison de rêve dans un emplacement exclusif et idyllique avec une vue imprenable sur les champs et les collines. Nous avons développé et calculé une idée issue de nos 10 concepts de base :Le plus abordable avec garage intégré et grand espace de séjour incl. frais de terrain et de négoce (frais, lignes de raccordement de maison, travaux environnementaux, etc.) à partir de CHF 1'150'000.00Nous serons ravis de vous présenter d'autres possibilités de construction. Appelez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.OU LES RÊVES PRENNENT FORME
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 129 m²
- Surface du terrain
- 500 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 17.04.2026
Équipements
Minergie
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Steamer
Réduit
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'150'000
- Prix au m²
- CHF 8'915
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 3,6% à la médiane des .
Cette annonce1'150'000 CHF
1'192'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Gempenstrasse 4412 Nuglar
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
131 %
Inférieur à celui de 4 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Daniel Lachat
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