1'290'000
CHF1'290'000
Cette maison individuelle moderne de 5,5 pièces à Nunningen séduit par sa situation ensoleillée avec vue sur le sud, sa grande intimité et son atrium unique. Sur 178 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un vaste séjour/salle à manger de plus de 40 m² avec vie ouverte et accès direct à la terrasse. Le coin salon couvert (environ 47 m²) et le jardin vous invitent à vous détendre. Grâce au plan d'étage flexible, c'est l'endroit idéal pour les familles, les bureaux à domicile ou les idées de vie individuelles. Espace lounge supplémentaire dans le sous-sol. 2 places de parking extérieures. L'école, le jardin d'enfants, les commerces et les activités de loisirs sont à proximité.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
N'avez-vous rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitable
Voulez-vous mettre votre propre propriété sur le marché ?
Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Voulez-vous faire évaluer une propriété ?
Découvrez maintenant sa valeur avec notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement !
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Plus de détails
Emplacement : calme, situation ensoleillée avec vue sur le sud
État : neuf
Salles de bain / cellules humides : 2 (1x baignoire / double évier / toilettes / douche, 1x toilettes / double évier / douche)
Système de chauffage : pompe à chaleur air/eau
Transports en commun : bus, 350 m
Écoles : école primaire, 350 m
Commerces : boulangerie, 250 m / Coop, 350 m
Le prix demandé est supérieur de 30,3% à la médiane des .
Cette annonce1'290'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
4208 Nunningen
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 43 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 53 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'016 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Joel Rosamilia