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RÉSERVÉ 2/2 - Nouvelle maison double AM RING
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5.5 pièces · 127 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Nussbaumen AG

Ringstrasse, 5415 Nussbaumen AG

Description

Traduction automatique

RÉSERVÉ 2/2 - Nouvelle maison double AM RING

CHANCEUX DEUX FOISCelui qui partage quelque chose de beau gagne plus qu'un espace - il gagne une qualité de vie. Vivre dans la maison double AM RING unit exactement cette idée : communauté où elle enrichit et intimité où elle compte.Sous un toit partagé, deux retraites indépendantes sont créées, combinant liberté, flexibilité et proximité de manière idéale. Un foyer qui laisse de la place à l'individualité. Moderne, bien pensé et tourné vers l'avenir.Centralement et pourtant calmement situé, la maison double est dans le centre du village sur Ringstrasse à Nussbaumen. Les maisons Minergie modernement conçues de 5,5 pièces avec un toit à deux pentes offrent beaucoup d'espace et une haute qualité de vie.Les deux moitiés de la maison ont été réservées avec succès.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
127 m²
Surface du terrain
316 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2027
Publié le
13.06.2026

Équipements

Minergie
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Ringstrasse 5415 Nussbaumen AG

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 47 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 44 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'358 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 83 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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