1'900'000
CHF1'900'000
Cette maison d'habitation pleine de caractère offre un environnement calme et naturel. Avec une surface habitable de 386 m² et un terrain spacieux de 1370 m², elle offre suffisamment d'espace pour des possibilités de conception individuelles. Le bâtiment dispose de deux poêles en faïence confortables. En raison de la possibilité de diviser la maison en plusieurs appartements, elle est parfaite en tant que maison à deux générations ou pour vivre avec une entreprise. La propriété a été complètement rénovée au cours des 15 dernières années. Nouvelles fenêtres avec vitrage 3-fold en bois/métal, volets en aluminium, toits isolés et recouverts, façades récemment plaquées et partiellement isolées.
Nouvelle chauffage au bois (2024) dans le réseau de chaleur.
Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :
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Plus de détails
Emplacement : bon
État : bon
Salles de bain / cellules humides : 4 (1 x lavabo / toilettes, 2 x lavabo / toilettes / douche, 1 x lavabo / toilettes / baignoire / douche)
Système de chauffage : chauffage au bois
Transport en commun : bus, 90 m
Écoles : jardin d'enfants, 1,5 km / école primaire, 2,9 km
Magasins : Coop, 3,1 km / Volg, 3,2 km
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 21 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
4453 Nusshof
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86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.
62 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'745 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Joel Rosamilia