6.5 pièces Maison individuelle à Oberdorf

Cette maison individuelle de 6,5 pièces est située au Wintenbergweg 9 à Oberdorf BL et offre environ 136 m² d'espace habitable, une surface utile d'environ 170 m² et un terrain de 572 m², offrant ainsi un espace généreux pour les familles et les idées de vie individuelles. La maison, construite en 1982, a été partiellement rénovée et offre une base intéressante pour concevoir un domicile selon ses propres idées.

Le plan d'étage spacieux s'étend sur trois niveaux et comprend quatre chambres, deux salles de bain et des toilettes séparées. Cela offre des possibilités de retraite suffisantes pour les membres de la famille, les invités ou la combinaison de vie et de travail.

Dans le salon, la cheminée forme un centre convivial pour les heures partagées. La cuisine spacieuse offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne et complète l'offre de pièces de manière pratique. La disposition des pièces permet une utilisation polyvalente et crée de bonnes conditions pour adapter les pièces existantes aux besoins personnels.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux, un bureau et une salle de loisirs. Le garage intégré assure des distances courtes lors du chargement et du déchargement et offre une valeur ajoutée pratique directe dans la vie quotidienne. Que ce soit comme espace de travail, pour des projets créatifs ou comme espace de stockage supplémentaire - les pièces du rez-de-chaussée offrent diverses possibilités d'utilisation.

Les combles ont un potentiel particulier, car ils sont déjà partiellement rénovés à environ deux tiers. Cette zone a été utilisée comme aire de jeux pour les enfants jusqu'à présent et peut continuer à être utilisée comme aire de jeux, zone de loisirs ou retraite supplémentaire, selon les besoins. L'utilisation concrète et les ajustements structurels éventuels sont à examiner lors d'une visite ou sur la base des documents d'objet.

L'espace extérieur convainc également par ses possibilités de conception. Le jardin orienté sud offre un espace pour jouer, se détendre et jardiner. Un équipement de jeux existant et la terrasse spacieuse avec une marquise créent des conditions idéales pour profiter des mois plus chauds à l'extérieur.

La situation calme avec circulation locale complète l'offre et rend la propriété particulièrement intéressante pour les familles qui cherchent une maison avec jardin et potentiel de développement.

Avec un prix d'achat de 975 000 CHF, cette maison individuelle offre une occasion attrayante de réaliser le désir d'une maison individuelle détachée à Oberdorf BL et de développer progressivement les possibilités existantes selon ses propres idées.

La maison individuelle est située à Oberdorf BL, une commune du canton de Bâle-Campagne. L'environnement offre un cadre de vie qui convient particulièrement aux familles et aux personnes qui cherchent une maison avec jardin et espace pour les besoins individuels.

La situation sur Wintenbergweg se caractérise par un environnement calme avec peu de circulation, selon la description de l'objet. Le jardin et la terrasse spacieuse complètent la qualité de vie et offrent un espace libre supplémentaire directement à la maison.

La garderie et les écoles sont accessibles à environ dix minutes à pied, selon les informations sur l'objet. Les possibilités de shopping sont également situées dans les environs, permettant un approvisionnement pratique dans la vie quotidienne. L'arrêt de la Waldenburgerbahn offre une connexion aux transports publics et ainsi une connexion aux communes environnantes et vers Liestal.

Oberdorf BL combine la vie dans une communauté gérable avec la proximité des offres de la région de Bâle-Campagne. La combinaison d'une situation de vie calme, d'un jardin et d'un aménagement de pièces adapté aux familles rend ce lieu particulièrement intéressant pour les personnes qui cherchent un domicile avec des possibilités de développement.

Programme de pièces

• Hall d'entrée : Hall d'entrée spacieux avec accès aux pièces de vie et secondaires
• Salon : Salon spacieux avec cheminée
• Cuisine : Cuisine grande avec espace pour la vie quotidienne de la famille
• Chambres : Quatre chambres avec possibilités d'utilisation polyvalente
• Salles de bain : Deux salles de bain
• Toilettes séparées : Toilettes supplémentaires pour plus de confort dans la vie quotidienne
• Bureau : Pièce spacieuse, idéale pour le travail à domicile ou les tâches administratives
• Salle de loisirs : Pièce supplémentaire pour les loisirs, les hobbies ou l'utilisation individuelle
• Combles : Partiellement rénovés à environ deux tiers et précédemment utilisés comme aire de jeux
• Espace extérieur : Jardin orienté sud avec équipement de jeux
• Terrasse : Terrasse spacieuse avec marquise
• Garage : Garage intégré avec accès pratique à la maison

Points forts en un coup d'œil

• Maison individuelle de 6,5 pièces à Oberdorf BL
• Prix d'achat de 975 000 CHF
• Environ 136 m² d'espace habitable et environ 170 m² d'espace utile
• Terrain de 572 m²
• Quatre chambres et deux salles de bain
• Toilettes séparées supplémentaires
• Salon spacieux avec cheminée
• Cuisine grande avec suffisamment d'espace pour la vie quotidienne
• Bureau et salle de loisirs au rez-de-chaussée
• Garage intégré
• Combles partiellement rénovés à environ deux tiers
• Jardin orienté sud avec équipement de jeux
• Terrasse spacieuse avec marquise
• Situation de vie calme avec circulation locale
• Construit en 1982, dernière année de rénovation 2025
• Disponibilité sur arrangement