Prix sur demande
8.5 pièces Villa à Oberentfelden
Prix sur demande
Description
Villa de 8,5 pièces avec piscine et annexe à Oberentfelden
Ambiance de vacances à la maison - cette villa indépendante allie beaucoup d'espace, d'intimité et un emplacement ensoleillé et calme à Oberentfelden.
- Surface habitable: environ 270 m² sur 8,5 pièces ; Parcelle: 1 178 m² ; Construite en 1983, modernisée en continu
- Séjour/salle à manger: spacieux avec cheminée et accès direct à la terrasse couverte
- Extérieur: jardin bien entretenu avec grande piscine, espace de séjour couvert/veranda et balcon avec vue sur les montagnes
- Chambres et salles de bain: 5 chambres à l'étage, au total 3 salles de bain
- Annexe: unité de 2,5 pièces flexible - idéale pour les invités, les au pairs, le télétravail ou les générations
- Confort et énergie: chauffage au sol électrique, sauna ; aménagement intérieur de haute qualité
- Stationnement: double garage plus 3 places de stationnement extérieures
- Emplacement: convivial pour les enfants, calme et ensoleillé ; gare d'Oberentfelden Engelplatz à environ 600 m ; A1 en quelques minutes
- Volume et pièces annexes: volume de bâtiment d'environ 2 263 m ; buanderie/technique, cave et pièces de loisirs au sous-sol
- Disponibilité/Prix: sur demande ; CHF 1 990 000
Celui qui souhaite vivre généreusement, confortablement et avec beaucoup d'intimité à Oberentfelden trouvera ici sa maison parfaite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Villa
- Surface habitable
- 270 m²
- Surface du terrain
- 1'178 m²
- Pièces
- 8.5
- Année de construction
- 1983
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
Igelweg 11 5036 Oberentfelden
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Shqiprim Arllati













