CHF1'250'000
3.5 pièces · 110 m²
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3.5 pièces · 110 m²
Le prix demandé est inférieur de 10,7% à la médiane des .
Cette annonce1'250'000 CHF
1'400'000 CHF
Médiane
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Maison individuelle, jardin individuel et beaucoup de liberté pour des idées de vie personnelles : Cette maison individuelle de 3,5 pièces à Oberglatt combine une situation de vie maîtrisée avec un espace extérieur privé de valeur. La propriété a été construite en 1995 et rénovée en profondeur en 2019. Sur une surface habitable nette de 110 m², elle offre un foyer confortable pour les personnes seules, les couples ou une petite famille.
Conception intérieure et confort
Dans le cadre de la rénovation, la cuisine et les deux salles de bain ont été renouvelées. Les revêtements de sol, les fenêtres et l'enveloppe du bâtiment ont également été révisés en 2019. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au mazout avec distribution de chaleur via un chauffage mural. Les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.
Jardin et espace de séjour couvert
Le terrain de 373 m² offre un espace pour la détente, le jardinage et les heures sociales à l'extérieur. Le jardin dispose d'une surface en gazon et est complété par un espace de séjour couvert ou une terrasse. Un espace d'entrée couvert complète l'extérieur. Il est particulièrement attractif d'avoir la possibilité d'une piscine privée : une solution de piscine ultérieure a été prise en compte lors de la conception de la zone du jardin. La mise en œuvre concrète et les approbations nécessaires sont à clarifier par l'acheteur.
Emplacement pratique à Oberglatt
Oberglatt offre une bonne connexion aux transports en commun et de courtes distances à l'aéroport de Zurich. Les connections S-Bahn permettent un horaire dense dans la direction de Zurich ; en outre, il existe des connections directes à l'aéroport. Les installations commerciales, les jardins d'enfants et l'école primaire sont situés dans la commune. Les zones de loisirs le long de la Glatt et du Mettmenhaslisee invitent à passer du temps libre.
Le périmètre de vente comprend deux places dans le garage souterrain. Le prix d'achat est de CHF 1'250'000.
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 58 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 12 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'147 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Max Moos