3'000'000
Maison individuelle à Oberkirch
CHF3'000'000
Description
Terrain avec potentiel de développement dans un emplacement idéal à Oberkirch
Rare opportunité de terrain à Oberkirch - espace pour de nouvelles perspectives
Plus de 1 500 m² de terrain avec un potentiel de développement diversifié : que ce soit l'extension de la propriété existante, la construction neuve de remplacement ou la construction résidentielle moderne - des opportunités attrayantes s'offrent aux occupants propriétaires, aux investisseurs et aux constructeurs.
Le transfert prévu de la parcelle principale dans la zone résidentielle B crée un potentiel supplémentaire, sous réserve de l'approbation cantonale.
Ces points forts vous attendent :
- emplacement idéal dans une commune très demandée au bord du lac de Sempach
- micro-emplacement calme, familial et central
- vue dégagée
- possibilités de conception et de construction individuelles
- et plus.
Une opportunité avec vue sur un emplacement très demandé. Découvrez le potentiel sur place - nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface du terrain
- 1'548 m²
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'000'000
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Emplacement
6208 Oberkirch
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
165 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'508 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 253524Ref: I-04B6B4-W-04B6B4