949'000
CHF949'000
Ici, la famille peut grandir : Cette maison individuelle détachée à Oberkulm vous offre 9 pièces, un grand jardin et un foyer où chaque membre de la famille peut trouver sa propre place.
Espace pour toutes les situations de vie
Sur trois étages et environ 160 m² d'espace habitable, de grandes pièces lumineuses avec placards intégrés et beaucoup d'espace de stockage se déploient. Chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau à domicile ou salle de hobby : La maison s'adapte à votre vie quotidienne, aujourd'hui et à l'avenir. Les sols en pierre et en céramique nobles caractérisent les zones de vie et les zones humides et offrent un ambiance moderne et de haute qualité.
Heures confortables au coin du feu
Le salon et la salle à manger ouverts sont le cœur de la maison. Ici, toute la famille se réunit, et les soirées fraîches, le feu craquèle dans la cheminée. Dans la grande salle de bain avec baignoire de bien-être et douche, la journée peut se terminer de manière détendue. Un toilette pour les invités ainsi qu'une douche séparée avec toilettes soulagent le stress du matin. Le grand sous-sol avec machine à laver, sèche-linge et espace de stockage offre un espace supplémentaire.
Jardin, espace de détente et vue panoramique
Sur la propriété d'environ 592 m², un jardin bien entretenu avec espace de détente, haie de protection et zone clôturée vous attend. Les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans la zone verte, et en été, la piscine offre un rafraîchissement. Depuis le nouveau balcon, vous pouvez profiter de la vue panoramique sur les environs.
Rénovée et prête pour l'avenir
La maison, construite en 1940, a été rénovée de manière complète en 2020. Une nouvelle pompe à chaleur géothermique l'approvisionne en chaleur de manière efficace, des installations électriques modernes et un nouveau système d'alarme offrent confort et sécurité.
Les points forts en un coup d'œil
Oberkulm dans le Wynental combine un cadre de vie calme avec des distances courtes : Le train Wynentalbahn circule à intervalles de 15 minutes, et le lac Hallwil est à seulement quelques kilomètres pour les excursions. La remise des clés a lieu sur arrangement.
Le prix demandé est inférieur de 4,1% à la médiane des .
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Birchgasse 1 5727 Oberkulm
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 35 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 14 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'838 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Max Moos