865'000
CHF865'000
Cette maison de famille bien entretenue est située sur un terrain spacieux de 593 m² dans un quartier résidentiel préféré et extrêmement calme. Intégrée dans un quartier existant, peu bâti et entouré de maisons de famille et de fermes, la propriété offre un ambiance idyllique et rurale. La situation en zone agricole garantit beaucoup d'espace libre, des distances généreuses avec les voisins et une vue à couper le souffle, imprenable sur la zone de loisirs. Malgré l'environnement naturel, les équipements scolaires et l'infrastructure villageoise sont à proximité. Cette maison combine tranquillité et intimité avec des distances courtes aux équipements les plus importants de la vie quotidienne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux et aéré avec un poêle suédois confortable. La cuisine spacieuse avec réduit adjacent offre beaucoup d'espace pour les heures sociales et le stockage pratique. Une salle de bain avec WC, lavabo, lave-linge et sèche-linge complète ce niveau. L'étage supérieur dispose d'une salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo, ainsi que de trois chambres spacieuses et bien aménagées. Dans les combles, vous trouverez une chambre supplémentaire avec balcon et une chambre précédente qui peut être utilisée de manière flexible comme bureau, dressing ou espace de loisirs. La propriété est entièrement équipée d'un sous-sol. En plus de la chaufferie et de la salle technique, un cellier et un atelier de loisirs offrent un espace supplémentaire pour les besoins individuels. Un garage et plusieurs places de stockage complètent l'offre attractive.
La maison, construite en 1927, a été continuellement entretenue et rénovée depuis les années 1980. Elle combine le charme spécial d'une maison de famille plus âgée avec une gamme de pièces polyvalente et un emplacement résidentiel exceptionnellement calme.
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
5727 Oberkulm
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
69% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 14 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'838 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026