5'400'000
CHF5'400'000
Dans un quartier résidentiel calme et établi, cette maison de famille stylée de 12 pièces se présente dans un style de maison de campagne charmant. La propriété combine des éléments traditionnels avec un confort de vie moderne de manière harmonieuse et convainc par son charme spécial et son état général bien entretenu.
À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Des pièces spacieuses et lumineuses, combinées avec des poutres en bois visibles et des matériaux soigneusement sélectionnés, créent une atmosphère de vie chaleureuse et accueillante. Que ce soit comme maison de famille classique, pour combiner vie et travail, ou pour des plans de vie individuels - de nombreuses perspectives s'ouvrent ici.
Le salon et la salle à manger forment le cœur de la maison et convainquent par leur ouverture et leur lien direct avec l'extérieur. Les zones adjacentes complètent de manière sensée l'offre de pièces et offrent un espace supplémentaire pour les invités, les hobbies ou les possibilités de retraite.
Un point fort particulier est le jardin amoureusement conçu avec une plantation mature et plusieurs espaces de siège. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la vie privée et d'heures détendues dans le vert - un endroit idéal pour séjourner et se ressourcer.
Cette offre attractive est complétée par d'autres pièces secondaires ainsi que des surfaces supplémentaires pratiques, qui augmentent encore le confort de vie.
Un foyer avec du caractère pour les personnes qui apprécient l'authentique et qui, en même temps, attachent de l'importance à un environnement de vie stylé et confortable.
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Bleierweg 9 8942 Oberrieden
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 63 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'491 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026