1'380'000
6.5 pièces Maison mitoyenne à Oberrohrdorf
CHF1'380'000
Description
Style, soleil et beaucoup d'espace pour vivre
Dans un quartier résidentiel privilégié, cette maison mitoyenne bien entretenue se présente comme une combinaison idéale de confort, d'intimité et d'amitié pour les familles. Les environs calmes, la lumière du soleil optimale et la situation surélevée créent un sentiment de vie qui est perceptible dans la vie quotidienne et enchante chaque jour à nouveau.
La maison convainc par un concept de pièces bien pensé et une générosité agréable, qui répond idéalement aux besoins des familles modernes. Le salon et la salle à manger lumineux forment le centre de la maison et créent le cadre parfait pour des heures partagées avec la famille et les amis. Les surfaces de fenêtres généreuses assurent un ambiance inondée de lumière et relient harmonieusement l'intérieur aux espaces extérieurs conçus de manière attrayante.
Les chambres offrent une variété d'utilisations et suffisamment d'espace pour le développement individuel de tous les membres de la famille. Un point fort particulier est le grenier aménagé avec accès direct à la petite terrasse privée. Ici, vous pouvez profiter d'une belle vue et d'un lieu de retraite qui invite à la détente, à la relaxation et au plaisir.
L'espace extérieur ne laisse également aucun désir insatisfait. Le jardin ensoleillé offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et crée en même temps le cadre parfait pour des heures agréables à l'extérieur. Que ce soit un petit déjeuner détendu au soleil, des soirées d'été conviviales ou un endroit sûr pour toute la famille, ici la qualité de vie et le confort de vie se combinent de manière particulièrement attrayante.
Une propriété avec beaucoup de charme, une conception d'espace réfléchie et un sentiment de vie qui se trouve rarement. Un foyer qui vous accueille dès le premier moment et déploie toute sa qualité lors d'une visite.
Cette offre ELITEHOMES comprend, entre autres, les avantages suivants :
- Quartier résidentiel privilégié et calme
- Situation surélevée avec lumière du soleil optimale
- Salon et salle à manger lumineux avec beaucoup de lumière du jour
- Concept de pièces généreux et convivial pour les familles
- Grenier aménagé avec terrasse privée
- Belle vue
- Jardin ensoleillé avec beaucoup d'intimité
- Foyer idéal pour les familles avec une haute qualité de vie
Pour d'autres questions ainsi que pour une visite sans engagement, nous sommes à votre disposition.
Vous pouvez trouver plus d'informations et d'offres sur www.elitehomes.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison mitoyenne
- Surface habitable
- 154 m²
- Surface du terrain
- 328 m²
- Pièces
- 6.5
- Année de construction
- 1982
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'380'000
- Prix au m²
- CHF 8'961
Emplacement
5452 Oberrohrdorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'025 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Thomas Zogg








