1'490'000
5.5 pièces Maison individuelle à Oberrohrdorf
CHF1'490'000
Description
Maison mitoyenne moderne avec terrasse sur le toit
Points forts en un coup d'œil
- 5,5 pièces sur trois étages
- Environ 152 m² d'espace habitable
- Espace de vie et de dining spacieux avec une hauteur de plafond impressionnante
- Cuisine moderne, ouverte et design avec îlot de cuisine et appareils électroménagers de haute qualité
- Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne
- Trois salles de bain – deux avec douche, une avec baignoire et lumière zénithale
- Trois pièces lumineuses au 1er étage, flexibles en tant que chambres, pièces pour enfants, invités ou bureau à domicile
- Suite parentale spacieuse au dernier étage avec dressing et salle de bain privée
- Terrasse sur le toit ensoleillée avec une belle vue sur les champs adjacents
- Espace de séjour couvert avec jardin et cour avant supplémentaire
- Balcon au 1er étage
- Espaces de sous-sol spacieux et pièce de loisirs séparée
- Accès direct du sous-sol au garage souterrain
- Deux places de parking souterraines
- Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol
- Ventilation contrôlée et stores électriques
- Construction Minergie
- Emplacement calme et familial près de la zone de loisirs
Un foyer pour tous ceux qui apprécient la vie moderne, l'espace et la proximité avec la nature. Convainquez-vous des qualités de cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle – nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 152 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'490'000
- Prix au m²
- CHF 9'803
Emplacement
5452 Oberrohrdorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'025 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









