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Maison mitoyenne moderne avec terrasse sur le toit
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CHF1'490'000

5.5 pièces · 152 m²

5.5 pièces Maison individuelle à Oberrohrdorf

5452 Oberrohrdorf(zone postale)

Description

Traduction automatique

Maison mitoyenne moderne avec terrasse sur le toit

Points forts en un coup d'œil

  • 5,5 pièces sur trois étages
  • Environ 152 m² d'espace habitable
  • Espace de vie et de dining spacieux avec une hauteur de plafond impressionnante
  • Cuisine moderne, ouverte et design avec îlot de cuisine et appareils électroménagers de haute qualité
  • Conception intérieure de haute qualité avec parquet en chêne
  • Trois salles de bain – deux avec douche, une avec baignoire et lumière zénithale
  • Trois pièces lumineuses au 1er étage, flexibles en tant que chambres, pièces pour enfants, invités ou bureau à domicile
  • Suite parentale spacieuse au dernier étage avec dressing et salle de bain privée
  • Terrasse sur le toit ensoleillée avec une belle vue sur les champs adjacents
  • Espace de séjour couvert avec jardin et cour avant supplémentaire
  • Balcon au 1er étage
  • Espaces de sous-sol spacieux et pièce de loisirs séparée
  • Accès direct du sous-sol au garage souterrain
  • Deux places de parking souterraines
  • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol
  • Ventilation contrôlée et stores électriques
  • Construction Minergie
  • Emplacement calme et familial près de la zone de loisirs

Un foyer pour tous ceux qui apprécient la vie moderne, l'espace et la proximité avec la nature. Convainquez-vous des qualités de cette propriété spéciale lors d'une visite personnelle – nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Maison individuelle
Surface habitable
152 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2016
Publié le
02.10.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 1'490'000
Prix au m²
CHF 9'803
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Emplacement

5452 Oberrohrdorf

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

87% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 11 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

85 %

Inférieur à celui de 93 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'025 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 67 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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