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Maison Neuve

CHF1'890'000

5.5 pièces · 117 m²

5.5 pièces Maison jumelée à Oberwil

Wiesenstrasse 3, 4104 Oberwil

Description

Traduction automatique

Maison Neuve

Un domicile où l'on se sent immédiatement bien : À la Wiesenstrasse à Oberwil, une maison jumelée moderne avec deux unités de vie est en cours de construction – beaucoup d'espace pour vivre dans un environnement attrayant.Vous pouvez y vivre calmement et dans le vert – et en même temps être au milieu de Bâle en quelques minutes. Tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne est à proximité : magasins, écoles, restaurants, activités sportives et de loisirs. La connexion par tramway et bus est également excellente.Les deux maisons sont lumineuses, amicales et conçues de manière réfléchie. Des espaces de vie et de repas ouverts vous invitent à passer des soirées longues avec la famille et les amis, des matériaux de haute qualité et des parquets chauds créent une atmosphère accueillante. Avec un carport et un équipement ingénieux, la vie quotidienne est également prise en compte.Si vous cherchez un endroit qui combine la nature, la ville et le mode de vie moderne, vous êtes au bon endroit.Demandez maintenant notre brochure et laissez-vous présenter tous les détails.

Détails du bien

Type d'objet
Maison jumelée
Surface habitable
117 m²
Surface du terrain
180 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2026
Publié le
24.11.2025

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle

Prix

Prix d'achat
CHF 1'890'000
Prix au m²
CHF 16'154
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Emplacement

Wiesenstrasse 3 4104 Oberwil

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

50 %

Inférieur à celui de 94 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'653 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

32 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 95 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Julian Fluri

Immobilienbewirtschafter

Téléphone
+41 79 532 64 97

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