2'770'000
5.5 pièces Maison individuelle à Oberwil-Lieli
CHF2'770'000
Description
Aqua - spatium - lux - ratio vivendi - Votre nouveau foyer
Habitation exclusive avec vue lointaine : maison mitoyenne avec intimité et accès au wellness
Dans un lieu calme, inconstructible, à Oberwil-Lieli - au bout d'une impasse, sans trafic de passage - cette maison mitoyenne modernisée avec style, dotée d'un charme certain, d'une intimité absolue et d'une vue panoramique sud à couper le souffle, vous attend.
Sur deux niveaux, la maison offre environ 248 m² d'espace de vie, des pièces lumineuses, des matériaux de haute qualité et un concept de pièces bien pensé. Le séjour ouvert avec cheminée, le coin repas élégant, ainsi que le coin salon de jardin et la terrasse créent une atmosphère conviviale avec beaucoup d'espace pour se détendre et profiter.
Un point fort particulier est l'accès à l'équipement de wellness commun, connecté internement, avec piscine intérieure, sauna, sanarium et chaises longues dans l'espace extérieur protégé - parfait pour se détendre, presque comme en vacances.
Le rez-de-jardin abrite un appartement annexe indépendant de 1,5 pièces avec coin cuisine - idéal pour les invités, un bureau à domicile ou les adolescents. L'offre de pièces est complétée par une salle de loisirs polyvalente, une cave à vin élégante avec une salle de fête invitante.
La propriété bien entretenue a été modernisée en continu. Un garage double et un espace de stationnement extérieur sont inclus. Bonne infrastructure avec des écoles, des possibilités de shopping et des connections de transports en commun excellentes à proximité immédiate. La ville de Zurich est accessible en seulement 20 minutes.
Prenez rendez-vous pour une visite maintenant et convainquez-vous vous-même !
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 248 m²
- Surface du terrain
- 673 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1972
- Dernière rénovation
- 2023
- Publié le
- 20.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 2'770'000
- Prix au m²
- CHF 11'169
Emplacement
Am Falter 3 8966 Oberwil-Lieli
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 46 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
48 %
Inférieur à celui de 100 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'052 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
José A. Martinez












