2'100'000
CHF2'100'000
Cette exceptionnelle maison semi-détachée de 5,5 pièces en propriété condominiale combine le confort de vie moderne avec le charme d'un bâtiment historique. Elle a été intégrée dans une grange rénovée de 1895 en 2020 et convainc par son attention aux détails, ses matériaux de haute qualité, ses plafonds très hauts et ses poutres visibles.
La surface habitable spacieuse de 190 m2 s'étend sur trois étages et est complétée par une loggia de 22 m2, un pavillon de 7 m2, un grenier de 77 m2 et un jardin de 300 m2.
Au rez-de-chaussée, vous pouvez vous attendre à un entrée spacieux, deux pièces, une salle de bain avec douche et un utilitaire pratique. Les pièces peuvent être utilisées comme chambres ou comme bureaux pour un studio ou une pratique, car les deux sont accessibles depuis le côté de la rue via une porte en verre.
L'étage supérieur, où se trouve l'entrée officielle de la maison, impressionne avec un espace de vie et de repas ouvert avec des plafonds de 11m de haut, qui comprend une cuisine moderne, une autre pièce, une salle de bain avec douche et un accès au pavillon charmant. Depuis l'étage supérieur, vous pouvez rejoindre le rez-de-chaussée via un escalier et la galerie et la loggia via un autre escalier.
Via un pont en verre, vous pouvez rejoindre une grande galerie ouverte qui peut être utilisée comme pièce supplémentaire, bureau, bibliothèque ou salle de télévision. Au sud, il y a une grande loggia qui pourrait être utilisée comme jardin d'hiver ou salle de loisirs.
Le grenier peut être aménagé comme garage, atelier, studio, salle de sport ou débarras. Sous le grenier, il y a encore un garage/salle de stockage et un atelier. Il y a de la place pour jusqu'à 6 places de parking.
Le chauffage est assuré de manière durable via une pompe à chaleur géothermique (2020) et un chauffage par le sol. La propriété est extrêmement bien entretenue et se trouve dans un état quasi neuf.
Cette maison offre de l'espace, du style et de la tranquillité dans un environnement avec beaucoup de nature.
Le prix demandé est inférieur de 29,8% à la médiane des .
Cette annonce2'100'000 CHF
2'990'000 CHF
Médiane
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Schachen 9a 8618 Oetwil am See
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78% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Olivier Buri