1'025'000
5.5 pièces Maison jumelée à Oftringen
CHF1'025'000
Description
Vue ensoleillée dans un emplacement élevé et populaire
Cette maison jumelée de 5 ½ pièces convainc par son emplacement calme, une vue spectaculaire et inobstructable, ainsi que beaucoup d'espace pour une conception individuelle. Les pièces lumineuses, l'intimité et la vue libre sur le paysage créent un environnement de vie qui allie calme et qualité de vie.
Points forts en un coup d'œil :
- Vue inobstructable sur le paysage
- Emplacement de quartier calme et populaire à Küngoldingen
- Maison familiale avec beaucoup d'espace pour la vie quotidienne, les loisirs et les moments partagés
- Whirlpool pour des heures de détente
- Concept de vie idéal et moderne
Cette maison allie atmosphère, confort et potentiel de développement - parfait pour tous ceux qui apprécient l'individualité et la qualité de vie.
Visitez cette propriété spéciale et laissez-vous inspirer.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison jumelée
- Disponible dès le
- 24.08.2026
- Surface habitable
- 132 m²
- Surface du terrain
- 357 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2002
- Publié le
- 24.08.2026
Équipements
Balcon
Adapté aux enfants
Abri de jardin
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'025'000
- Prix au m²
- CHF 7'765
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 3,5% à la médiane des .
Cette annonce1'025'000 CHF
1'062'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Mittlere Bühnenbergstrasse 19 4665 Oftringen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
60% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 34 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Aleksandra Andonovska
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