850'000
5.5 pièces Maison individuelle à Oftringen
CHF850'000
Description
Un chez-soi pour arriver, créer et grandir
Cette maison de famille caractéristique de 5 ½ pièces, située dans un endroit populaire à Küngoldingen, allie confort, tranquillité et diverses possibilités. Le style de vie en bungalow assure un agréable sentiment de vie et offre la base idéale pour réaliser votre rêve de maison personnel.
Points forts
- Vivre sur un niveau - confortable et pratique pour la vie quotidienne
- Plan d'étage passionnant - flexible et polyvalent
- Espace jardin avec siège - un refuge cozy pour se détendre et profiter
- Proximité de Zofingen et de la forêt - confort urbain combiné avec la récréation naturelle
- Calme et pourtant central - les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à courte distance
Avec beaucoup de potentiel et d'espace libre pour des idées de conception individuelles, cette propriété offre la base idéale pour réaliser vos idées personnelles de maison.
Découvrez le charme de cette maison de famille lors d'une visite et laissez-vous inspirer par les possibilités.
Détails du bien
- Type d'objet
- Maison individuelle
- Surface habitable
- 105 m²
- Surface du terrain
- 530 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 1959
- Publié le
- 04.09.2026
Équipements
Vue
Belle vue
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 850'000
- Prix au m²
- CHF 8'095
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce850'000 CHF
920'000 CHF
Médiane
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Emplacement
Waldrain 6 4665 Oftringen
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 40 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Aleksandra Andonovska
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ID: 187187Ref: Waldrain_AA