1'200'000
CHF1'200'000
Bienvenue dans cette maison unifamiliale moderne de 2021 au Schwarzhaarhalde 2 à Oftringen. La maison spacieuse impressionne avec un plan d'étage bien pensé et un équipement de haute qualité – idéal pour les familles qui veulent combiner le meilleur du logement et des loisirs.
La maison offre :
Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier résidentiel calme à Oftringen – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de soleil, et même en hiver, les rayons du soleil sont bons. L'école primaire d'Oftringen est à seulement 10 minutes à pied, la gare d'Aarburg-Oftringen est à 15 minutes à pied, et l'arrêt de bus d'Obristhof est à 11 minutes à pied. La vue aérienne montre un lotissement résidentiel bien entretenu avec des jardins et des piscines – un quartier où l'on se sent immédiatement chez soi.
Cette maison unifamiliale neuve combine le confort de vie moderne, un emplacement ensoleillé et une infrastructure excellente. Une occasion rare pour les acheteurs exigeants qui cherchent un nouveau foyer à Oftringen.
Résumé :
Maison unifamiliale de 6 pièces et demie avec garage double et piscine de jardin ; au total sur 3 étages. Le bâtiment a été construit en 2021. La superficie de la propriété est de 697 m².
Cette propriété est mise aux enchères. La valeur estimée officielle est de Fr. 1'200'000, alors que le prix d'adjudication à l'enchère peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre.
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Schwarzhaarhalde 2 4665 Oftringen
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47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 32 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026