1'190'000
CHF1'190'000
Une maison qui offre vraiment de l'espace pour la vie de famille.
Cette maison mitoyenne bien entretenue à Oftringen offre beaucoup d'espace pour la vie de famille et en même temps suffisamment d'opportunités pour le retrait, le bureau à domicile ou les invités sur environ 152 m² d'espace habitable et 6,5 pièces.
Le cœur de la maison est le grand living et salle à manger d'environ 43,6 m² avec accès direct au jardin. La cuisine séparée et les toilettes des invités complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, il y a trois pièces polyvalentes et la salle de bain. Les combles étendent l'offre de pièces avec deux pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées, par exemple, comme pièce d'invité, de travail ou de retraite.
En outre, il y a le sous-sol avec environ 57 m² d'espace supplémentaire. Deux pièces polyvalentes, une buanderie spacieuse avec un espace technique et des possibilités de stockage supplémentaires offrent beaucoup d'espace pour tout ce qui doit être logé dans la vie quotidienne de la famille.
UN JARDIN QUI PEUT VRAIMENT ÊTRE UTILISÉ.
L'une des grandes qualités est le grand terrain de 740 m². La population d'arbres et d'arbustes grown crée de l'intimité, tandis que les pelouses et les différentes zones de séjour offrent beaucoup d'espace pour les enfants, les repas en plein air ou les heures détendues dans leur propre jardin.
L'emplacement combine également deux facteurs importants : beaucoup de verdure et de courtes distances dans la vie quotidienne. Oftringen et le Zofingen voisin offrent des installations de shopping, des écoles, des restaurants et des services, ainsi qu'une bonne connexion aux axes de trafic importants de la région.
La propriété a été continuellement entretenue au fil des ans et rénovée dans différents domaines. Cela inclut, entre autres, le système de chauffage, le sous-sol, des parties de l'isolation de base et divers composants de la cuisine et de la technologie de la maison. Après une avarie des eaux, le sous-sol a été entièrement rénové en 2017 et complété par des mesures de protection contre les inondations structurelles et mobiles.
POUR TOUT LE RESTE : NOTRE EXPOSÉ COMPLET.
Une annonce immobilière ne peut donner qu'un premier aperçu avec une maison de cette taille. C'est pourquoi nous avons créé un exposé complet dans lequel nous documentons la propriété de manière beaucoup plus détaillée.
Vous y trouverez tous les plans d'étage et les surfaces, les pièces à vivre et secondaires individuelles, la zone extérieure, un aperçu des investissements réalisés, ainsi que des visualisations sélectionnées de concepts de mobilier et de design possibles.
Nous vous recommandons de demander l'exposé complet et de le parcourir tranquillement. Il donne une impression beaucoup plus complète de ce que cette propriété offre.
Pour de plus amples impressions d'images, il vaut également la peine de jeter un coup d'œil à notre site Web à l'avance.
Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer cette maison personnellement à Oftringen.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'190'000 CHF
1'170'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Hottigergasse 1F 4665 Oftringen
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 36 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
4 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026