1'450'000
CHF1'450'000
Dans un quartier résidentiel pittoresque et proche de la nature à Olsberg, une propriété extraordinaire avec une architecture indépendante, des pièces spacieuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes vous attend. Complètement rénovée en 2010, la maison se présente comme une demeure caractéristique pour les personnes qui apprécient l'individualité et l'architecture au-delà de l'ordinaire. Des formes excitantes et des détails bien pensés donnent à la propriété sa signature inimitable.
Le cœur de la propriété est constitué par le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine et îlot de cuisine. Une fenêtre semi-circulaire impressionnante caractérise l'architecture et inonde la pièce de lumière naturelle. Des parquets chauds, des lignes claires et des éléments de design marquants soulignent le caractère spécial.
Le lien entre le logement et le travail est également convaincant. La disposition des pièces et un accès séparé possible offrent des conditions idéales pour un atelier, un bureau ou un studio. Les espaces privés et professionnels peuvent être connectés et séparés de manière optimale.
En outre, la parcelle voisine adjacente est en vente. Un achat conjoint ouvre des possibilités supplémentaires pour des concepts d'utilisation individuels et une conception de parcelle plus généreuse.
Le jardin mature avec beaucoup d'intimité et des espaces extérieurs couverts spacieux crée des retraites protégées au milieu de la nature - idéal pour les personnes qui apprécient l'architecture, la nature et l'espace pour leurs propres idées.
Le prix demandé est supérieur de 10,3% à la médiane des .
Cette annonce1'450'000 CHF
1'315'000 CHF
Médiane
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Rheinfelderstrasse 6 4305 Olsberg
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
80% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 24 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'398 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026